Appartement te koop - Aarlen VBE28662
545 000 €
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Beschrijving
WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente ce superbe appartement idéalement situé à Arlon, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des principaux axes routiers vers le Luxembourg.
Luminosité, agencement harmonieux et terrasse plein sud avec vue panoramique : cet appartement a tout pour séduire !
Il se compose comme suit :
Un hall d’entrée vous mène vers une spacieuse pièce de vie comprenant le séjour, la salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte et îlot central entièrement équipée. Cet espace bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un accès direct à la terrasse. L'ensemble est complété par une buanderie ainsi qu'un WC d'invité.
La partie nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une suite parentale disposant de sa salle de douche privative (douche, WC et vasque). Une seconde salle de bains vient parfaire l’ensemble avec baignoire, 2 vasques.
Au sous-sol, vous bénéficiez d’une cave privative ainsi que d’un local commun pour les vélos et les poubelles. Un emplacement de parking intérieur privatif.
Côté technique : Chauffage central au gaz de ville, eau chaude via panneaux solaires et panneaux photovoltaïques pour l’électricité des communs, châssis PVC double vitrage, stores occultants, sols en carrelage et parquet semi-massif.
Charges communes : 270€ / mois, incluant notamment le chauffage et l’eau chaude privatifs.
À la recherche d’un appartement spacieux, tout confort et idéalement situé ? Ce bien répondra à toutes vos attentes !
Contactez-nous : Tel +32 (0)63 33 00 69 – Contact
Financiële details
- Prijs: 545 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 526 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
2020
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Bewoonbare opp.
117 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
6 m²
Eetkamer
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Haard
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
4
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
6
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Terras
Ja
Oppervlakte terras
18 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
47 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
5476 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
16/06/2031
CO2-uitstoot
9
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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