Appartement te koop - Aarlen VBE43275

Rue Joseph Netzer 5 A2 6700 Aarlen

230 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE43275

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 89 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Joseph Netzer 5 A2 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

W Immobilière vous propose à Arlon ce magnifique duplex de 89 m² idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et de l'ensemble des commodités. Offrant de beaux volumes et une disposition fonctionnelle, ce bien séduira aussi bien les jeunes couples, les familles que les investisseurs. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée ouverte ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un vaste hall pouvant accueillir un espace bureau ou un coin lecture dessert deux belles chambres et une salle de bains. Le bien est vendu avec une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. La performance énergétique (PEB : classe C) constitue un véritable atout, garantissant un bon confort de vie tout en limitant les consommations énergétiques. Grâce à sa situation privilégiée, à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville d'Arlon, ce duplex bénéficie d'un environnement pratique et recherché, proche des commerces, écoles et principaux axes de communication. Un bien lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Pour tous renseignements : W Immobilière – Tel 063 227 277 Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications d'usage.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 179 €
  • Onderhoudskost: 120 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1933

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

89 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

215 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260629011042

CO2-uitstoot

43

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43275 Ref. verkoper: 9789 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A La Claire Fontaine

498 m 2' 2'' 498 m 55'' 487 m 6' 487 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

544 m 2' 11'' 544 m 58'' 438 m 5' 438 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

544 m 2' 11'' 544 m 58'' 438 m 5' 438 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Des Arts Et Metiers

342 m 1' 31'' 342 m 40'' 342 m 4' 342 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,6 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

312 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

312 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon

312 m 4'

Treinstations

Arlon / Arel / Aarlen

313 m 1' 43'' 330 m 33'' 313 m 4' 313 m 4'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,4 km 1' 58''

Autodelen

Cambio - Vingt-Cinq Août

379 m 1' 38'' 364 m 4' 364 m 4'

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

581 m 4' 1,2 km 1' 55'' 476 m 6' 476 m 6'

Aldi Arlon

844 m 7' 889 m 1' 21'' 630 m 10' 820 m 10'

Colruyt Arlon

1,3 km 8' 1,3 km 1' 53'' 979 m 15' 1,3 km 15'

Musea

Musée Gaspar

1,2 km 1' 49''

Golfen

Golf Découverte Virton

28,7 km 29'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Joseph Netzer, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 4 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Vingt-Cinq Août" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Arlon / Arel / Aarlen" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Arlon Centre (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Arlon (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Arlon (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 29 minuten afstand.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "A La Claire Fontaine" ligt op 6 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - Institut Des Arts Et Metiers", op slechts 4 minuten lopen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

bebf0e4353834dd198aea769a5a0cc6d.pdf

Download

E-mail Bellen