Appartement te koop - Musson VBD31441

Rue du Gué 2 11 6750 Musson

238 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD31441

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 77 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Gué 2 11 6750 Musson
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Musson?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze gelijkvloerse flat ligt op de begane grond van een gebouw met twee eenheden en zal liefhebbers van comfort, functionaliteit en rust aanspreken, op een steenworp afstand van de voorzieningen in het centrum van Musson. Bij binnenkomst vind je een gedeelde hal die leidt naar een lichte woonkamer met een aangename zitkamer en een open inbouwkeuken. Twee slaapkamers, een recente doucheruimte met Italiaanse douche, dubbele wastafel en toilet maken deze vriendelijke, functionele ruimte compleet. Aan de achterkant is er een privétuin van 90 m², ideaal om buiten te ontspannen. Een garage maakt het geheel compleet. Het huis is in uitstekende algemene staat, met elektrische bedrading die aan de eisen voldoet, gecombineerde verwarming (pelletkachel + elektrische booster) en PVC ramen met dubbele beglazing. Er zijn geen essentiële werkzaamheden nodig. Gunstige ligging en snelle toegang tot de Luxemburgse grens. Neem contact met ons op om van deze kans te profiteren! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 238 000 €
  • Kadastraal inkomen: 614 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

77 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

351 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250509012525

Geldigheidsdatum EPC

09/05/2035

CO2-uitstoot

34

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31441 Ref. verkoper: 5562 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Cigogne

612 m 2' 13'' 612 m 53'' 612 m 7' 612 m 7'

Kleuterscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,1 km 4' 1,1 km 1' 19'' 1 km 5' 1,1 km 13'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,1 km 4' 1,1 km 1' 19'' 1 km 5' 1,1 km 13'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon

164 m 1' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

164 m 1' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus

164 m 1' 58''

Treinstations

Halanzy

4,9 km 16' 4,9 km 7' 4 km 17' 4,8 km 57'

Laadstations

Rue François Gillet

10 km 12'

Winkels

Spar Musson

1,8 km 6' 1,8 km 2' 29'' 1,6 km 9' 1,8 km 22'

Delhaize Halanzy

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,2 km 10' 3,3 km 40'

Musea

Musée Archéologique

19,9 km 21'

Golfen

Golf Découverte Virton

12,1 km 11'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Musson (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Halanzy (4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Halanzy") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 12 minuten te bereiken.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 21 minuten.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", 4 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "La Cigogne", op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

d7ac306c7ac64306a487374b436e3a11.pdf

Download

83e8c605c7d44f08a6a42336d0a7b8bc.pdf

Download

3d8359acd9cc44f09ffc68839cbbad10.pdf

Download

00728548aec64e03934a7d7de1973109.pdf

Download

2338fedfc6e249d08fa2625eb8222e79.pdf

Download

E-mail Bellen