Appartement te koop - Musson VBE12383

Rue du Gué 2 11 6750 Musson

215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12383

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 77 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Gué 2 11 6750 Musson
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Musson?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze gelijkvloerse flat ligt op de begane grond van een gebouw met twee eenheden en zal liefhebbers van comfort, functionaliteit en rust aanspreken, op een steenworp afstand van de voorzieningen in het centrum van Musson. Bij binnenkomst vind je een gedeelde hal die leidt naar een lichte woonkamer met een aangename zitkamer en een open inbouwkeuken. Twee slaapkamers, een recente doucheruimte met Italiaanse douche, dubbele wastafel en toilet maken deze vriendelijke, functionele ruimte compleet. Aan de achterkant is er een privétuin van 90 m², ideaal om buiten te ontspannen. Een garage maakt het geheel compleet. Het huis is in uitstekende algemene staat, met elektrische bedrading die aan de eisen voldoet, gecombineerde verwarming (pelletkachel + elektrische booster) en PVC ramen met dubbele beglazing. Er zijn geen essentiële werkzaamheden nodig. Gunstige ligging en snelle toegang tot de Luxemburgse grens. Neem contact met ons op om van deze kans te profiteren! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 614 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

77 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

351 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250509012525

Geldigheidsdatum EPC

09/05/2035

CO2-uitstoot

34

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12383 Ref. verkoper: 5721 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Cigogne

612 m 2' 13'' 612 m 53'' 612 m 7' 612 m 7'

Kleuterscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,1 km 4' 1,1 km 1' 19'' 1 km 5' 1,1 km 13'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,1 km 4' 1,1 km 1' 19'' 1 km 5' 1,1 km 13'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon

164 m 1' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 39 - Musson - Ruette - Virton

164 m 1' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon

164 m 1' 58''

Treinstations

Halanzy

4,9 km 16' 4,9 km 7' 4 km 17' 4,8 km 57'

Laadstations

Rue François Gillet

10 km 12'

Winkels

Spar Musson

1,8 km 6' 1,8 km 2' 29'' 1,6 km 9' 1,8 km 22'

Delhaize Halanzy

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,2 km 10' 3,3 km 40'

Musea

Musée Archéologique

19,9 km 21'

Golfen

Golf Découverte Virton

12,1 km 11'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue du Gué, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "La Cigogne" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 12 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 39 - Musson - Ruette - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Musson (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Halanzy (4 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

4fa3c8b201d94b68a213c11f7b3052f8.pdf

Download

94b60377fb1f4905b23fec499cecbf6b.pdf

Download

7fcfb1e5e54a4154ac5cdaf38b0a8034.pdf

Download

3f50f29792b5418a8d6c110fce309ff4.pdf

Download

a2c8329fac0a4e5cb0d8bbf9861f59d2.pdf

Download

E-mail Bellen