Appartement te koop - Musson VBE12383

Rue du Gué 2 11 6750 Musson

215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12383

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 77 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Gué 2 11 6750 Musson
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Musson?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze gelijkvloerse flat ligt op de begane grond van een gebouw met twee eenheden en zal liefhebbers van comfort, functionaliteit en rust aanspreken, op een steenworp afstand van de voorzieningen in het centrum van Musson. Bij binnenkomst vind je een gedeelde hal die leidt naar een lichte woonkamer met een aangename zitkamer en een open inbouwkeuken. Twee slaapkamers, een recente doucheruimte met Italiaanse douche, dubbele wastafel en toilet maken deze vriendelijke, functionele ruimte compleet. Aan de achterkant is er een privétuin van 90 m², ideaal om buiten te ontspannen. Een garage maakt het geheel compleet. Het huis is in uitstekende algemene staat, met elektrische bedrading die aan de eisen voldoet, gecombineerde verwarming (pelletkachel + elektrische booster) en PVC ramen met dubbele beglazing. Er zijn geen essentiële werkzaamheden nodig. Gunstige ligging en snelle toegang tot de Luxemburgse grens. Neem contact met ons op om van deze kans te profiteren! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 614 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

77 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

351 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250509012525

Geldigheidsdatum EPC

09/05/2035

CO2-uitstoot

34

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12383 Ref. verkoper: 5721 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Cigogne

612 m 2' 13'' 612 m 53'' 612 m 7' 612 m 7'

Kleuterscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,1 km 4' 1,1 km 1' 19'' 1 km 5' 1,1 km 13'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,1 km 4' 1,1 km 1' 19'' 1 km 5' 1,1 km 13'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus

164 m 1' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 39 - Musson - Ruette - Virton

164 m 1' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Musson - Athus - Differt

164 m 1' 58''

Treinstations

Halanzy

4,9 km 16' 4,9 km 7' 4 km 17' 4,8 km 57'

Laadstations

Rue François Gillet

10 km 12'

Winkels

Spar Musson

1,8 km 6' 1,8 km 2' 29'' 1,6 km 9' 1,8 km 22'

Delhaize Halanzy

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,2 km 10' 3,3 km 40'

Musea

Musée Archéologique

19,9 km 21'

Golfen

Golf Découverte Virton

12,1 km 11'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue du Gué, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 721 - Musson - Athus - Differt, TEC Namur - Luxembourg - 39 - Musson - Ruette - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "La Cigogne" (kinderdagverblijf) handig op 7 minuten lopen.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Musson (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Halanzy (4 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Halanzy", op 7 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 12 minuten.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 11 minuten afstand.Het duurt 21 minuten om het "Musée Archéologique" museum te bereiken.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

c1bd5544711947d99cb32c52d10188c2.pdf

Download

2f7817a1cdec4da0a228c4fb131b76cd.pdf

Download

b0c337e074284133a18e4a95ef8f76cd.pdf

Download

5f52cec54b8a427badeaacae52221dff.pdf

Download

3f0d78bee2044e00bc731ae2cb30899b.pdf

Download

E-mail Bellen