Appartement te koop - Grevenmacher RBV15635

Route du Vin 4 6794 Grevenmacher

1 321 248 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 147
  • 2 Badkamer(s)
Route du Vin 4 6794 Grevenmacher

Beschrijving

Ontdek deze prachtige appartement te koop in het hart van Grevenmacher, een charmante gemeente die bekend staat om zijn schilderachtige ligging tussen wijngaarden, de rivier de Moselle en een uitzonderlijke levenskwaliteit. Dit exclusieve vastgoedproject, genaamd Peninsula, biedt slechts 16 zorgvuldig ontworpen appartementen, ontwikkeld door SOLUDEC Development en ontworpen door WeB Architecture. Gelegen op Route du Vin 4, straalt dit appartement luxe en duurzaamheid uit, met een energieklasse AAA en geavanceerde milieuvriendelijke technologieën zoals geothermie, geocooling en een ondervloerverwarming die het comfort en de ecologische voetafdruk minimaliseren. De rustige locatie gecombineerd met de nabijheid van lokale voorzieningen maakt dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusief en comfortabel thuis in een natuurlijke omgeving met gemakkelijke toegang tot steden als Luxemburg en Trier. Dit appartement op de begane grond beslaat een indrukwekkende woonoppervlakte van 147 m² en biedt een doordachte indeling die comfort en stijl harmonieus combineert. Het bestaat uit een hoofd-slaapkamer met privébadkamer, twee extra slaapkamers, een lichte leefruimte met open keuken die toegang geeft tot twee terrassen van respectievelijk 28 m² en 6 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt het appartement over twee badkamers, een apart toilet, een praktische inkomhal met extra toilet en bergruimte, evenals een wasruimte en fietsenstalling. De grote ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een gevoel van ruimte, terwijl de hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen zorgen voor een onderhoudsvriendelijk en elegant interieur. De grote terrassen bieden een uitstekende buitenruimte om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht, wat dit appartement bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige maar toch goed verbonden omgeving. De locatie van dit appartement in Grevenmacher biedt tal van voordelen: gelegen aan de Route du Vin, midden in een wijngaardengebied dat bekend staat om zijn wijncultuur en natuurlijke schoonheid. Grevenmacher ligt strategisch tussen Luxemburg-stad en Trier, wat zorgt voor vlotte verbindingen naar grote economische en culturele centra. De regio staat bekend om zijn balans tussen rust, natuur en stedelijk comfort, met talrijke wandel- en fietspaden langs de Moselle, wijnproeverijen, gezellige restaurants en lokale winkels die het dagelijks leven vergemakkelijken. Met het moderne gebouw dat voorzien is van lift, elektrische laadpunten en fietsenstallingen, biedt deze residentie alle comfort voor een eigentijds wooncomfort. Neem vandaag nog contact op met Bricksquare voor meer informatie of om een afspraak te plannen; dit is uw kans om te investeren in een uitzonderlijk vastgoed dat rust, luxe en functionaliteit combineert in het betoverende landschap van Grevenmacher.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 321 248 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

147 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV15635 Ref. verkoper: 8970756 Meld fraude