Appartement te koop - Florenville VWD12805

Rue de la Culée 5 6820 Florenville

249 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 139
  • Terras
  • Tuin
Rue de la Culée 5 6820 Florenville

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Florenville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement op de begane grond in Florenville biedt een uitstekende woonervaring dankzij de ideale combinatie van modern comfort en een aantrekkelijke locatie. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 139 m² en voorzien van een terras en tuin, heeft deze woning alles wat je nodig hebt voor een aangenaam leven in een groene omgeving. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van 25 m², een keuken met eethoek, een bijkeuken, een apart toilet en twee slaapkamers, elk met hun eigen badkamer. De extra polyvalente ruimte op de bovenverdieping is perfect als bureau, speelkamer of extra slaapkamer. Gelegen op Rue de la Culée 5, bevindt het appartement zich in het hart van Florenville, een dynamische stad waar alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en het treinstation binnen handbereik zijn. De regio staat bekend om zijn rijke culturele aanbod met hoogtepunten zoals Orval en Bouillon en biedt diverse activiteiten voor het hele gezin. Daarnaast biedt het appartement een adembenemend uitzicht op de Semois en de omringende natuur, wat zorgt voor een gevoel van volledige ontsnapping aan de drukte van het dagelijks leven. Voor optimaal dagelijks comfort biedt dit appartement ook een privékelders, een eigen parkeerplaats, en uitstekende isolatie. Het is volledig zelfstandig qua water-, elektriciteits-, internet- en telefoonmeters, en voldoet aan de huidige energie-eisen met een EPC-waarde van 201 kWh/m²/jaar. Of je nu op zoek bent naar een investering met goede rendementen of je wilt vestigen in een goed doordachte en praktische woning, deze eigendom zal je ongetwijfeld tevreden stellen. Er is ook de mogelijkheid om tegen meerprijs een grote garage voor meerdere voertuigen met automatische deur aan te schaffen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 637 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

139 m²

Kelder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

201 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27722 kWh/jaar

EPC-referentie

20190102002337

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12805 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Arsoûyes

588 m 1' 57'' 588 m 48'' 588 m 7' 588 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Florenville

724 m 2' 24'' 724 m 59'' 534 m 9' 720 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Florenville

724 m 2' 24'' 724 m 59'' 534 m 9' 720 m 9'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Anne

554 m 2' 37'' 559 m 47'' 554 m 7' 554 m 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Izel

527 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel

527 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 221 - Florenville - Arlon

527 m 6'

Treinstations

Florenville

2,3 km 11' 2,4 km 2' 44'' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Winkels

Carrefour Market Florenville

814 m 2' 42'' 814 m 1' 6'' 607 m 10' 805 m 10'

Trafic Florenville

886 m 2' 57'' 885 m 1' 11'' 738 m 11' 886 m 11'

Aldi Florenville

930 m 3' 928 m 1' 14'' 777 m 11' 930 m 11'

Pretparken

Ferme Des Fées

24,7 km 22'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

25,6 km 21'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

9,3 km 8'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

26 km 22'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

25,3 km 22'

Golfen

Golf Découverte Virton

29,6 km 28'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Arsoûyes" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Anne" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Autonome De Florenville", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Orval" ligt op 8 minuten rijden.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Parc Animalier De Bouillon" op 22 minuten rijden.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Ferme Des Fées".Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is 22 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 28 minuten afstand.Het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Florenville" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 221 - Florenville - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 233 - Watrinsart - Florenville - Izel met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Florenville (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Florenville (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Florenville (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder