Appartement te koop - Herbeumont VBE25984

Rue de la Hulette 12 6887 Herbeumont

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE25984

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 431 m²
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Rue de la Hulette 12 6887 Herbeumont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Herbeumont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX heeft het genoegen u dit veelzijdige huis te presenteren, gelegen in Herbeumont, in het hart van de Ardennen, vlakbij de Semois en talrijke wandelpaden.

Het bestaat momenteel uit drie eenheden (gîte voor 9 personen, studio en appartement) en biedt veel potentieel voor een woon- of investeringsproject. Het zou mogelijk zijn om, onder voorbehoud van toestemming, het gebouw per verdieping te verdelen om tot 5 woningen te creëren.

Het huis heeft 2 keukens, 2 salons, een eetkamer, een veranda met open haard, 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten, kantoren, een berging, een complete studio, een biljartkamer, een wasruimte, een garage en een inrichtbare zolder.

Een ruim en flexibel pand, ideaal voor een investering in verhuur, een toeristisch project of een gezinswoning.

Mogelijkheid om aandelen in een vennootschap te kopen. Informatie ter indicatie en niet bindend.
Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX op Tel 084/311888 .
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 306 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1954

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

431 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

7 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

48 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

42 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

36 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

433 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

72845 kWh/jaar

EPC-referentie

20250725016283

Geldigheidsdatum EPC

25/07/2035

CO2-uitstoot

107

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25984 Ref. verkoper: 1494908 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. J. Du Service Sac Le Bilboquet

471 m 1' 50'' 803 m 1' 17'' 471 m 6' 471 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

381 m 1' 32'' 894 m 1' 30'' 381 m 5' 381 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

381 m 1' 32'' 894 m 1' 30'' 381 m 5' 381 m 5'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

8,1 km 38' 11,2 km 12' 6,5 km 1º 37' 8,1 km 1º 37'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix

112 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval

112 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel

112 m 1' 21''

Treinstations

Bertrix

9,8 km 44' 12,9 km 13' 8,2 km 1º 36' 9,7 km 1º 56'

Winkels

Louis Delhaize Herbeumont

182 m 52'' 182 m 21'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Carrefour Market Bertrix

9,6 km 44' 10,8 km 13' 8,2 km 1º 21' 9,5 km 1º 54'

Aldi Bertrix

10,6 km 48' 12,1 km 14' 9,2 km 1º 32' 10,6 km 2º 7'

Pretparken

Ferme Des Fées

13 km 15'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

24,8 km 22'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

24 km 22'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

25,2 km 22'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

24,5 km 22'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de la Hulette, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Herbeumont (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Bertrix (13 minuten rijden), Aldi Bertrix (14 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval, TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 44 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "M. J. Du Service Sac Le Bilboquet" is bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" is in 38 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum bereiken.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Ferme Des Fées".Het "Château-Fort De Bouillon"kasteel is slechts 22 minuten rijden.De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Orval" ligt op 22 minuten rijden.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen