Appartement te koop - La Roche-en-Ardenne VBD93438

Rue de Cielle 4A 2 6980 La Roche-en-Ardenne

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD93438

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Cielle 4A 2 6980 La Roche-en-Ardenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - La Roche-en-Ardenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo By Julie heeft het genoegen u dit charmante appartement voor te stellen, ideaal gelegen in het hart van La Roche-en-Ardenne. Volledig en smaakvol gerenoveerd wordt dit appartement momenteel uitgebaat als toeristische accommodatie voor 5 personen en vormt het een ideale opportuniteit, zowel als investering als voor een eerste aankoop. Gelegen op de eerste verdieping van een kleine mede-eigendom, bestaat het uit: - 1 ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken - 2 slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer - 1 tweede douchekamer Het appartement wordt volledig gemeubeld verkocht, klaar om de bestaande activiteit voort te zetten of onmiddellijk te betrekken zonder werken. Jaarlijkse huurwaarde: € 28.000. Een mooie opportuniteit in het hart van een gegeerde regio die charme en rendement combineert. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer uw makelaar Immo By Julie op Tel 0498/49.77.56 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 639 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1973

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

87 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

14 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

184 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18698 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/03/2036

CO2-uitstoot

46

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD93438 Ref. verkoper: 7588409 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Bambinerie

703 m 2' 20'' 703 m 1' 13'' 531 m 6' 531 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne

523 m 1' 44'' 523 m 51'' 380 m 5' 380 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne

523 m 1' 44'' 523 m 51'' 380 m 5' 380 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne

523 m 1' 44'' 523 m 51'' 380 m 5' 380 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré

134 m 1' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 137 - La Roche - Hodister - Rendeux

134 m 1' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

134 m 1' 36''

Laadstations

Hostellerie La Claire Fontaine

2 km 2' 10''

Winkels

Spar La Roche

322 m 1' 4'' 322 m 27'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Proxy Delhaize Rendeux

10,2 km 42' 10,8 km 11' 7,5 km 28' 10 km 2º 1'

Pretparken

Parc À Gibier De La Roche

2 km 3'

Musea

Musée De La Bataille Des Ardennes

383 m 34''

Activiteiten

Grottes De Hotton

16 km 17'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

407 m 38''

Kastelen

Château Féodal De La Roche

556 m 49''

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

30 km 26'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "La Bambinerie" vinden op 6 minuten loopafstand.Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée La Roche-En-Ardenne", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré, TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 137 - La Roche - Hodister - Rendeux met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar La Roche (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rendeux (11 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hostellerie La Claire Fontaine") is 2 minuten rijden.

Toerisme

Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Parc À Gibier De La Roche".Kajakken kan bij "Site De Kayak Sur L’ourthe", 1 minuut met de auto.Binnen 1 minuut kunt u het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 26 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Hotton" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is 1 minuut rijden.

Nabijgelegen steden

Verviers is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 47 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen