Appartement te koop - Braine-le-Comte VBE46481

Rue des Frères Dulait 14 10 7090 Braine-le-Comte

Vanaf 269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46481

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 94 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue des Frères Dulait 14 10 7090 Braine-le-Comte
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Braine-le-Comte?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À deux pas de la gare et de toutes les commodités du centre de Braine-le-comte, IVA vous propose en exclusivité ce superbe bien de 94 m² (selon PEB), construit en 2022 et situé au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur du quartier "Les terrasses de Braine".

L'appartement s’ouvre sur un hall menant à un spacieux séjour de ± 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, aux finitions soignées, donnant accès à une agréable terrasse de plus de 10 m² avec vue dégagée et à une buanderie.

L’espace nuit propose deux belles chambres (±15 et 12 m²), une salle de bains (baignoire, simple vasque et douche) ainsi qu’un WC séparé.

Prestations et équipements : chauffage électrique, châssis PVC double vitrage, ventilation double flux, PEB B, ELEC CONFORME.

Charges : +/-112€ par mois (entretien communs, assurance, ascenseur, syndic) + appel de fond de réserve une fois par an +/- 125€.

Possibilité d'acheter en supplément un emplacement de parking privatifs en sous-sol au prix de 18.000EUR, actuellement loué, charges du parking 12,5€/mois.

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 269.000 EUR Libre à l’acte. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Contactez-nous au Tel 02/850.03.63 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 031 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2022

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

94 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

94 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8815 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/10/2033

CO2-uitstoot

2210

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46481 Ref. verkoper: 7774687 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ameline Monfort

304 m 1' 304 m 24'' 304 m 4' 304 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

944 m 10' 1,2 km 2' 23'' 625 m 11' 944 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

944 m 10' 1,2 km 2' 23'' 625 m 11' 944 m 11'

Middelbare scholen

Institut Technique Saint-Gabriel

820 m 2' 44'' 820 m 1' 4'' 595 m 9' 777 m 9'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10,7 km 10'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

11,6 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

508 m 6'

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

508 m 6'

TEC Hainaut - 473 - Braine-le-Comte - Steenkerque

508 m 6'

Treinstations

Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel

705 m 2' 21'' 705 m 53'' 705 m 8' 705 m 8'

Autodelen

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

787 m 2' 37'' 787 m 9' 787 m 9'

Winkels

Colruyt Braine-Le-Comte

214 m 42'' 214 m 16'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Intermarché Braine-Le-Comte Alix De Namur

908 m 4' 935 m 1' 21'' 632 m 12' 908 m 11'

Spar Braine-Le-Comte

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 807 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

25 km 23'

Musea

Musée Mill

18,1 km 16'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

16,5 km 17'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

18,6 km 16'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19,8 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

20,3 km 18'

Golfen

Golf Club Enghien

18,3 km 15'

Openbaar vervoer

Zich vestigen in Braine-le-Comte betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 473 - Braine-le-Comte - Steenkerque, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ameline Monfort" (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Technique Saint-Gabriel", op slechts 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Braine-Le-Comte (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Braine-Le-Comte Alix De Namur (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Braine-Le-Comte (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Céramique Keramis" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Parc Pairi Daiza".Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op18 minuten rijden."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Binnen 16 minuten kunt u het "Musée Mill" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Braine-Le-Comte Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 10 minuten en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) in 12 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel", op 1 minuut met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen