Appartement te koop - La Louvière RBW20343

Rue Sylvain Guyaux 23/301 7100 La Louvière

135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW20343

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 118 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Sylvain Guyaux 23/301 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez ce magnifique duplex situé en plein cœur de La Louvière, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, restaurants et services. Construit en 2008, ce duplex combine modernité, confort et emplacement idéal, parfait pour les acquéreurs qui souhaitent vivre au centre-ville tout en profitant d’un cadre agréable et fonctionnel. Composition du bien : Rez-de-chaussée : • Spacieux séjour lumineux comprenant salon et salle à manger de 40m² • Cuisine équipée de 10m², ouverte sur la pièce de vie • Buanderie pratique de 6 m² À l’étage : • Deux belles chambres de 13m² et 17 m² • Une salle de bain de 10m² Ses atouts : • Localisation centrale, tout à portée de main • Volumes généreux et belle luminosité naturelle • Faibles charges de copropriété • Électricité conforme • PEB : C code unique 20210329001847 Prix : faire offre à partir de 135.000 € Un bien rare sur le marché, alliant emplacement stratégique, confort moderne et investissement sûr. Idéal pour un premier achat ou un couple souhaitant profiter de la vie urbaine sans compromis. 📞 À visiter sans tarder ! Infos et visites avec Merveille au Tel 0489 58 36 17 ou Contact Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Bewoonbare oppervlakte

118 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

181 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210329001847

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW20343 Ref. verkoper: dea72949-4c91-4806-a8bf-48b81d73dd9c Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte-Marie

359 m 2' 21'' 370 m 25'' 359 m 4' 359 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Bocage

124 m 24'' 1,4 km 2' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Sainte-Marie A

262 m 2' 1'' 273 m 18'' 262 m 3' 262 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal La Louviere

240 m 2' 2'' 245 m 16'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2 km 2' 36''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,9 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

4 m 3''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

4 m 3''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

4 m 3''

Treinstations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

921 m 6' 1,8 km 2' 25'' 518 m 8' 641 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,7 km 1º 19' 23 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

4,7 km 5'

Winkels

Carrefour Market La Louvière

363 m 1' 40'' 363 m 34'' 250 m 3' 250 m 3'

Colruyt La Louviere

682 m 4' 694 m 46'' 542 m 7' 542 m 7'

Lidl La Louvière

689 m 4' 715 m 48'' 689 m 8' 689 m 8'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

32,3 km 22'

Musea

Musée Mill

1 km 2' 16''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

27 km 21'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

250 m 19''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,7 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9,6 km 10'

Golfen

Golf Château De La Tournette

23,6 km 18'

Transporten

Wonen bij Rue Sylvain Guyaux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 3 minuten en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) in 6 minuten.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Sainte-Marie" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Du Bocage" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal La Louviere", een middelbare school bereikbaar in 3 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Primaire Libre Institut Sainte-Marie A" is bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market La Louvière (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt La Louviere (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl La Louvière (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Mill" museum is te bereiken in 2 minuten."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 21 minuten te bereiken.In 1 minuut bereikt u de "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activiteit.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op4 minuten rijden."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 22 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 18 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes met een halte op 1 minuut loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen