Appartement te koop - La Louvière VBD04392

Rue Edouard Anseele 34 C1 7100 La Louvière

Voorstel vanaf 140 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD04392

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 77 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Edouard Anseele 34 C1 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit moderne en lichte appartement ligt aan de Rue Edouard Anseele 34 C1 in La Louvière, op een strategische locatie nabij het centrum aquatique Le Point d’eau. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een recente residentie uit 2005, voorzien van een lift en gemakkelijke toegang tot verschillende voorzieningen. Dankzij de goede ligging zijn het openbaar vervoer, scholen en winkels snel bereikbaar, en de aansluiting op de snelweg ligt slechts 3 km verderop. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 77 m² en bestaat uit twee slaapkamers, waarvan één met een privébalkon zonder inkijk. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, die volledig uitgerust is en naadloos overgaat in het balkon aan de voorzijde. Naast een praktische dressing beschikt het appartement over een badkamer met douche, lavabo en toilet, en een aparte wasruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel leefklimaat. Naast de woonruimte biedt het pand een eigen garage met elektrische sectionaldeur en een externe parkeerplaats voor bezoekers. Het appartement beschikt over een kelder en is recent voorzien van een geldig elektrisch certificaat en energieprestatiecertificaat (EPC). De woning is momenteel verhuurd tot eind augustus 2025, waardoor het zich ook uitstekend leent voor investeerders. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de notaris Demolin via telefoonnummer Tel 064/54.10.30 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 008 €
  • Onderhoudskost: 95 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2005

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

77 m²

Eetkamer

Nee

Dressing

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

97 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250515039016

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD04392 Ref. verkoper: AdId:285296 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte-Marie

666 m 2' 17'' 1,1 km 1' 31'' 666 m 8' 666 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Bocage

382 m 1' 21'' 716 m 1' 8'' 382 m 5' 382 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Bocage

382 m 1' 21'' 716 m 1' 8'' 382 m 5' 382 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

493 m 3' 907 m 1' 30'' 493 m 6' 493 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,7 km 4'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,5 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont

301 m 4'

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

301 m 4'

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

301 m 4'

Treinstations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

398 m 2' 26'' 1,2 km 2' 8'' 398 m 5' 398 m 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,3 km 1º 22' 23,6 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

5,4 km 6'

Winkels

Colruyt La Louviere

353 m 1' 17'' 687 m 1' 4'' 353 m 4' 353 m 4'

Carrefour Market La Louvière

886 m 4' 1,1 km 1' 40'' 622 m 11' 886 m 11'

Lidl La Louvière

830 m 3' 1,2 km 1' 34'' 694 m 10' 830 m 10'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

27,7 km 21'

Musea

Musée Mill

1,1 km 2' 19''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

27,7 km 22'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

616 m 1' 2''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,2 km 3'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,2 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

22,6 km 19'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud, TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sainte-Marie" binnen 8 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Du Bocage", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" is 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 3 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het duurt 2 minuten om het "Musée Mill" museum te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Céramique Keramis" bevindt zich op 1 minuut met de auto.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 21 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Aalst bereiken. In slechts 24 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt La Louviere (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market La Louvière (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl La Louvière (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 4 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is toegankelijk in 7 minuten.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is 6 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

b55994de14cd4021aa083834d9e17c43.pdf

Download

67185f2f17c54e568839af85997af8fc.pdf

Download

c5a7e6ad196642bcac3c520199c8a407.pdf

Download

53950bed627e4ea686f0ad769e44151c.pdf

Download

E-mail Bellen