Appartement te koop - Walferdange RBU95560

7224 Walferdange

648 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Walferdange, een ideale combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid op een aantrekkelijke prijs van €648.000. Dit moderne en goed onderhouden vastgoed van 70 m² biedt een ideale woonruimte voor wie houdt van comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een licht en luchtig interieur, dat een warme en eigentijdse sfeer uitstraalt. De woning beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De indeling is zorgvuldig ontworpen met een moderne, in 2021 gerenoveerde keuken, een ruime woonkamer die rechtstreeks toegang biedt tot een groot, oostgericht balkon, en een praktische badkamer met geïntegreerd wasgedeelte. De vloeren en de elektrische rolluiken werden eveneens in 2021 vernieuwd, wat aangeeft dat de woning klaar is voor directe bewoning zonder bijkomende werkzaamheden. Wat de praktische voorzieningen betreft, beschikt het appartement over een private kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een garagebox die in Walferdange bijzonder welkom is. Het gebouw bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine, rustige en goed onderhouden copropriété, waarin geen verdere werkzaamheden nodig zijn. De ligging van Walferdange biedt talloze voordelen: het is een vredige, groene omgeving in de vallei van de Alzette, ideaal voor gezinnen die willen genieten van de natuur zonder in te boeten op nabijheid tot de stad. Op slechts tien minuten met de trein bevindt u zich in het centrum van Luxemburg, waardoor dit appartement bijzonder aantrekkelijk is voor forenzen. Daarnaast biedt de gemeente uitstekende faciliteiten zoals moderne scholen, kinderopvang, parken, sportfaciliteiten en talrijke culturele evenementen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met de nabijgelegen spoorwegstation en Flexibus-dienst, wat het mobiliteitsgemak verder versterkt. Deze opportuniteit mag u niet missen als u op zoek bent naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Walferdange. De woning is ideaal voor wie waarde hecht aan een kwaliteitsvolle levensstijl in een rustige omgeving, dicht bij alle nodige voorzieningen en met uitstekende connectiviteit naar Luxemburg-Stad. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem vandaag nog contact met ons op via Tel +352 621 225 897 . Dit is uw kans om te investeren in een harmonieuze woonomgeving met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik. Vertrouw op onze expertise en maak van deze woning uw nieuwe thuis in Walferdange!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 648 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

70 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU95560 Ref. verkoper: 85856816G Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

2,6 km 9' 3 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,7 km 26' 9,9 km 10' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Delitraiteur Strassen

7,1 km 42' 9,6 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Gasperich (Bio-Planet)

8,6 km 52' 9,1 km 13' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Musea

Musée Gaspar

31,5 km 25'

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (13 minuten rijden).

Toon alles Toon minder