Appartement te koop - Walferdange RBV01665

7224 Walferdange

648 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit schitterende appartement te koop in Walferdange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, groene omgeving. Deze charmante woning van 70 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een klein, goed onderhouden gebouw en biedt een ideale combinatie van functionaliteit en esthetiek. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en open indeling, waarin de moderne afwerking en de kwaliteitsvolle details meteen opvallen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met directe toegang tot een groot east-facing balkon dat perfect is voor zonnige ontspanning. De recent gerenoveerde keuken uit 2021 en de aanwezige sanitaire voorzieningen maken het geheel compleet, terwijl elektrische rolluiken en een gasverwarming zorgen voor extra comfort en energie-efficiëntie. Verder beschikt deze woning over praktische voorzieningen zoals een privé kelder, een gedeelde wasruimte en een afgesloten garagebox die synoniem staat voor gebruiksgemak en veiligheid. Het goed onderhouden complex heeft geen bijkomende werken nodig en biedt bewoners een rustige, familiale sfeer in een groene omgeving. Walferdange zelf is een veelgeprezen gemeente, genesteld in de Vallée de l'Alzette, bekend om haar natuurlijke schoonheid en hoge levenskwaliteit. De nabijheid van scholen, kinderopvangcentra, parken, sportfaciliteiten en culturele infrastructuur maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. Dankzij het uitstekende openbaar vervoer, waaronder het treinstation op slechts 10 minuten van Luxemburg stad en de flexibusdienst, geniet u bovendien van een vlotte connectiviteit met de hoofdstad en andere belangrijke knooppunten. Deze eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €648.000, zonder btw en met alle nodige attesten waaronder EPC G. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een comfortabel appartement in een gewilde streek met alle voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aantrekkelijke aanbod in Walferdange wacht op u – uw nieuwe thuis begint hier!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 648 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

70 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV01665 Ref. verkoper: 85856816H Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

2,6 km 9' 3 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,7 km 26' 9,9 km 10' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Delitraiteur Strassen

7,1 km 42' 9,6 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Gasperich (Bio-Planet)

8,6 km 52' 9,1 km 13' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Musea

Musée Gaspar

31,5 km 25'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (13 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Dommeldange" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder