Appartement te koop - Heisdorf RBN72117
7330 Heisdorf
741 576 €
Beschrijving
Nouvelle résidence «COMO» à construire à Heisdorf (Steinsel)
L'appartement 1-06 de 82,93m2 se compose comme suit:
- hall d'entrée
- cuisine ouverte sur le living
- débarras
- salle de bain
- WC
- 1 chambre avec dressing
- 1 chambre
- balcon de 11,08m2
- cave de 5,77m2
- emplacement intérieur pour 1 voiture
Prix App. 1-06: 791.576,- € (TVA 17% - pour investissement/placement)
Pour plus d'informations veuillez contacter :
Fischbach Realtors & Developers
Contact
Tel +352 45 71 31 1
Situation
La résidence «COMO» se situe à Heisdorf, 13-15, route de Luxembourg. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 12,83 ares.
Environs
Heisdorf appartient à la commune de Steinsel et fait part du canton de Luxembourg.
Le château de Heisdorf est une ancienne demeure seigneuriale, qui a été construite en 1888 dans le style de la Renaissance française. En 1916, la congrégation religieuse des Sœurs de la doctrine chrétienne acquiert la propriété pour en faire une maison de convalescence pour leur communauté. Aujourd’hui, le domaine avec ses dépendances est utilisé comme maison de retraite pour les sœurs de la congrégation et pour le public.
Le parc associé a été rénové après 1910, ce qui a laissé les vieux arbres debout. Deux d’entre eux, un pin noir et un chêne, sont comptés parmi les «arbres remarquables» du Luxembourg et ont environ 175 ans. Dans le parc, il y a trois bâtiments séparés: la «Haus Marie Consolatrice», une maison de retraite, la «Haus Nico Kremer», un foyer pour personnes handicapées et le Chalet Ginkgo, qui accueille des groupes de jeunes depuis 1980. À l’extrémité sud du parc se trouve le cimetière des Sœurs de la Doctrine chrétienne de Nancy.
Les communautés de Steinsel et de Walferdange disposent d’une variété de restaurants, de supermarchés et de magasins, ainsi que des cabinets médicaux et des pharmacies. Le «Walfer Shopping Centre« contient divers magasins de vêtements et un grand supermarché. La nouvelle station d’inspection de Lorentzweiler pour les contrôles techniques des véhicules est à seulement 5 minutes en voiture.
PIDAL, le centre de bien-être des municipalités de Steinsel, Walferdingen et Lorentzweiler, se trouve à 1,4 km et dispose d’une grande piscine, d’un espace sauna, d’un espace fitness, des offres de bien-être et d’un restaurant.
Mobilité
La gare de Heisdorf se trouve à 5 minutes à pied et est desservie par la ligne 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 20 minutes en train et en tram. Un parking P+R gratuit se trouve directement à la gare de Heisdorf.
Ligne 11: Bertrange – Centre – Eich – Beggen – Bereldange – Walferdange – Heisdorf – Steinsel
Ligne 26: Steinsel – Walferdange – Beggen – Eecher Plaz – Pfaffenthal – Clausen – Neudorf – Kirchberg
Ligne 290: Luxemburg – Kirchberg – Lorentzweiler – Mersch Gare
Ligne 800/810 : Luxemburg – Roost/Luxlait – Colmar/Usines
Grâce à l’accès à l’autoroute A7, Kirchberg est à uniquement 20 minutes en voiture. Les villes de Mersch et de Junglinster sont à 15 respectivement 20 minutes en voiture.
La piste cyclable de l’Alzette (PC15) s’étend sur 31 km de Walferdange jusqu’à Ettelbruck et passe par Steinsel, Lintgen et Mersch.
Écoles
Les sites scolaires de Heisdorf sont à 500 m de la résidence. Il s’agit de l’école primaire « Robert Krieps », qui enseigne le cylce 1. Les cycles 2 -4 sont proposés à 1,9 km à Steinsel dans le site scolaire « Prince Guillaume ». Le complexe de Heisdorf comprend également la Maison Relais « An der Bamschoul » et la Créche « An der Bamschoul » ainsi qu’un Gymnase.
La Faculté des Sciences Humaines, des Sciences de l’Éducation et des Sciences Sociales de l’Université du Luxembourg se trouve à 1,4 km, dans la ville voisine de Walferdange.
Distances
Gare Heisdorf: 350 m
Arrêt Bus „Klouster“: 210 m
Site scolaire „Robert Krieps“ Heisdorf: 500 m
Site scolaire „Prince Guillaume“ Steinsel: 1,9 km
FHSE Uni Luxemburg: 1,4 km
PIDAL: 1,4 km
Château Heisdorf: 200 m
Walfer Shopping Center: 1,1 km
Station de contrôle technique LU KS: 3,4 km
Ville de Luxembourg: 8,6 km
Aéroport: 16,8 km
---
L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien.
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FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle.
N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens.
L'appartement 1-06 de 82,93m2 se compose comme suit:
- hall d'entrée
- cuisine ouverte sur le living
- débarras
- salle de bain
- WC
- 1 chambre avec dressing
- 1 chambre
- balcon de 11,08m2
- cave de 5,77m2
- emplacement intérieur pour 1 voiture
Prix App. 1-06: 791.576,- € (TVA 17% - pour investissement/placement)
Pour plus d'informations veuillez contacter :
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Tel +352 45 71 31 1
Situation
La résidence «COMO» se situe à Heisdorf, 13-15, route de Luxembourg. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 12,83 ares.
Environs
Heisdorf appartient à la commune de Steinsel et fait part du canton de Luxembourg.
Le château de Heisdorf est une ancienne demeure seigneuriale, qui a été construite en 1888 dans le style de la Renaissance française. En 1916, la congrégation religieuse des Sœurs de la doctrine chrétienne acquiert la propriété pour en faire une maison de convalescence pour leur communauté. Aujourd’hui, le domaine avec ses dépendances est utilisé comme maison de retraite pour les sœurs de la congrégation et pour le public.
Le parc associé a été rénové après 1910, ce qui a laissé les vieux arbres debout. Deux d’entre eux, un pin noir et un chêne, sont comptés parmi les «arbres remarquables» du Luxembourg et ont environ 175 ans. Dans le parc, il y a trois bâtiments séparés: la «Haus Marie Consolatrice», une maison de retraite, la «Haus Nico Kremer», un foyer pour personnes handicapées et le Chalet Ginkgo, qui accueille des groupes de jeunes depuis 1980. À l’extrémité sud du parc se trouve le cimetière des Sœurs de la Doctrine chrétienne de Nancy.
Les communautés de Steinsel et de Walferdange disposent d’une variété de restaurants, de supermarchés et de magasins, ainsi que des cabinets médicaux et des pharmacies. Le «Walfer Shopping Centre« contient divers magasins de vêtements et un grand supermarché. La nouvelle station d’inspection de Lorentzweiler pour les contrôles techniques des véhicules est à seulement 5 minutes en voiture.
PIDAL, le centre de bien-être des municipalités de Steinsel, Walferdingen et Lorentzweiler, se trouve à 1,4 km et dispose d’une grande piscine, d’un espace sauna, d’un espace fitness, des offres de bien-être et d’un restaurant.
Mobilité
La gare de Heisdorf se trouve à 5 minutes à pied et est desservie par la ligne 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 20 minutes en train et en tram. Un parking P+R gratuit se trouve directement à la gare de Heisdorf.
Ligne 11: Bertrange – Centre – Eich – Beggen – Bereldange – Walferdange – Heisdorf – Steinsel
Ligne 26: Steinsel – Walferdange – Beggen – Eecher Plaz – Pfaffenthal – Clausen – Neudorf – Kirchberg
Ligne 290: Luxemburg – Kirchberg – Lorentzweiler – Mersch Gare
Ligne 800/810 : Luxemburg – Roost/Luxlait – Colmar/Usines
Grâce à l’accès à l’autoroute A7, Kirchberg est à uniquement 20 minutes en voiture. Les villes de Mersch et de Junglinster sont à 15 respectivement 20 minutes en voiture.
La piste cyclable de l’Alzette (PC15) s’étend sur 31 km de Walferdange jusqu’à Ettelbruck et passe par Steinsel, Lintgen et Mersch.
Écoles
Les sites scolaires de Heisdorf sont à 500 m de la résidence. Il s’agit de l’école primaire « Robert Krieps », qui enseigne le cylce 1. Les cycles 2 -4 sont proposés à 1,9 km à Steinsel dans le site scolaire « Prince Guillaume ». Le complexe de Heisdorf comprend également la Maison Relais « An der Bamschoul » et la Créche « An der Bamschoul » ainsi qu’un Gymnase.
La Faculté des Sciences Humaines, des Sciences de l’Éducation et des Sciences Sociales de l’Université du Luxembourg se trouve à 1,4 km, dans la ville voisine de Walferdange.
Distances
Gare Heisdorf: 350 m
Arrêt Bus „Klouster“: 210 m
Site scolaire „Robert Krieps“ Heisdorf: 500 m
Site scolaire „Prince Guillaume“ Steinsel: 1,9 km
FHSE Uni Luxemburg: 1,4 km
PIDAL: 1,4 km
Château Heisdorf: 200 m
Walfer Shopping Center: 1,1 km
Station de contrôle technique LU KS: 3,4 km
Ville de Luxembourg: 8,6 km
Aéroport: 16,8 km
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L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien.
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Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 741 576 €
- BTW van toepassing?: Ja
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Kelder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
1
Balkon
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
NC
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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