• 1 Slaapkamer(s)
  • 49
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in Steinsel, een ideale combinatie van modern comfort en rustige leefomgeving. Dit nieuwbouwproject, gelegen in de rustige en harmonieuze gemeenschap van Steinsel, biedt een comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van circa 49 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie Sabline, en beschikt over een praktische indeling die perfect inspeelt op het hedendaagse wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en open woonkamer met een geïntegreerde keuken- en eethoek, die dankzij grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat en een gezellige sfeer creëert. Het appartement beschikt over één slaapkamer, ideaal voor stellen of alleenstaanden die op zoek zijn naar een functionele en moderne woonplek. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig, wat de praktische indeling verder versterkt. Bovendien biedt het appartement een terras van ongeveer 23 m² met een privé tuin op het noordoosten, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Parkeerplek buiten en een privé berging maken het geheel compleet, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. De locatie in Steinsel zorgt voor een aantrekkelijke balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Deze gemeente heeft een menselijke grootte en weet zich te onderscheiden door haar gecontroleerde ontwikkeling en talrijke natuurlijke gebieden, waardoor het de ideale plek is voor wie waarde hecht aan een goede levenskwaliteit. De omgeving combineert serene landelijke omgevingen met stedelijke voorzieningen, wat ideaal is voor gezinnen, koppels of individuen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De woning is voorzien van hoogwaardige isolatie dankzij PVC ramen met triple beglazing, elektrische rolluiken voor extra comfort en een dubbelstroom ventilatiesysteem dat zorgt voor gezonde luchtcirculatie. Het verwarmingssysteem bestaat uit vloerwarming aangedreven door een energiezuinige warmtepomp, wat resulteert in een energieprestatiecertificaat klasse A. Dit alles maakt deze woning niet alleen comfortabel, maar ook zeer energie-efficiënt, wat zich vertaalt in lagere maandelijkse kosten. De verkoopprijs bedraagt € 535.795 inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via Tel +352 31 61 350 of via e-mail op Contact . Mis deze unieke kans niet om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoed in het hart van Steinsel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 535 795 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

49 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU48689 Ref. verkoper: Sabline R1-app-03 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

5,1 km 21' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,2 km 37' 11,5 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Delitraiteur Strassen

8,7 km 47' 11,2 km 12' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Cora Concorde

12,1 km 1º 3' 14,1 km 15' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Musea

Musée Gaspar

33,1 km 26'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (12 minuten rijden), Cora Concorde (15 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder