Appartement te koop - Dour VBD54525

Rue de France 24 7370 Dour

Voorstel vanaf 189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD54525

  • 95 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 6 m² Terras
Rue de France 24 7370 Dour
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Dour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aux portes des Haut Pays, situé au "Belvédère" à Dour. Cadre ydillique et champètre, à proximité d’un club de tennis, d’une piscine avec filtration naturelle (unique en Belqique) et une brasserie. Nous vous proposons de découvrir cet immeuble composé de 5 appartements : 2 au rez-de-chaussée, 2 au premier étage et un penthouse. Ils se composent comme suit : Un séjour avec cuisine en open space, WC séparé (suspendu) avec lave mains, buanderie/chaufferie, salle de bain avec baignoire et meuble lavabo, deux belles chambres. Il dispose d'une terrasse extérieure et intérieure. Divers : 2 places de parking individuelles privées avec accès via grille sécurisée, chauffage central au gaz (compteurs individuels pour chaque appartement), châssis double, électricité neuve. Surface habitable : 90 m². PEB B = faible consommation. Revenu cadastral : déterminé après la vente. Proche de toutes les commodités et des axes routiers importants, d’un nouveau centre commercial « Les Câbleries » (Colruyt, Delhaize, Lidl, etc...), écoles gardiennes, primaires et secondaires. Réseau de bus très bien desservi. => Vente sous le régime TVA de 21 % mais sous certaines conditions, possibilité d’acquisition avec TVA à 6 % seulement (premier achat pour y habiter). Faire offre à partir de 189.000 € (hors frais d'agence de 3% TVAC) Le propriétaire se réverse le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2022

Beschikbaarheid

Vanaf 05/04/2024

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

95 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

105 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230725013743

CO2-uitstoot

200

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD54525 Ref. verkoper: 5910080 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Y. Y. Du Service Bébé Bulle

916 m 5' 927 m 1' 41'' 581 m 11' 916 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour

1,1 km 6' 1,4 km 2' 12'' 600 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour

1,1 km 6' 1,4 km 2' 12'' 600 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Institut De La Sainte-Union

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 666 m 10' 855 m 10'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,1 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes

150 m 1' 48''

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

494 m 6'

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

522 m 6'

Treinstations

Hainin

4,8 km 22' 6,2 km 6' 4,2 km 41' 4,8 km 58'

Laadstations

La Table D'Auguste

1,3 km 1' 51''

Winkels

Louis Delhaize Dour

455 m 1' 59'' 455 m 43'' 455 m 5' 455 m 5'

Delhaize Dour

606 m 2' 35'' 606 m 55'' 606 m 7' 606 m 7'

Trafic Dour

1,3 km 5' 1,3 km 2' 2'' 916 m 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Site Grand-Hornu

8,7 km 10'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

8,7 km 10'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

19,1 km 20'

Activiteiten

Maison Van Gogh

15 km 16'

Kastelen

Château De Beloeil

23,1 km 21'

Golfen

Mont Garni Golf Club

20,3 km 19'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour", 2 minuten afstand met de auto.Institut De La Sainte-Union is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Y. Y. Du Service Bébé Bulle" binnen 11 minuten loopafstand.

Transporten

Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 7 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Hainin" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Dour (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Dour (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Dour (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Site Grand-Hornu".Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 16 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 19 minuten afstand.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 10 minuten.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Valenciennes bereiken. In 49 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 32 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen