Appartement te koop - Lorentzweiler RBV02599

3, Rue St. Laurent 7370 Lorentzweiler

846 289 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75
  • 1 Garage
3, Rue St. Laurent 7370 Lorentzweiler

Beschrijving

Deze prachtige gelijkvloerse appartement gelegen in Lorentzweiler biedt een unieke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 75 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, en een badkamer met douche, vormt deze woonruimte een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische thuisbasis. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een groot terras van circa 18,3 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast krijgt u de beschikking over een private kelder van ongeveer 9,1 m² met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, alsook twee parkeerplaatsen binnen de ondergrondse garage, goed voor ongeveer 25 m² extra comfort. De gehele constructie wordt gekenmerkt door traditionele, duurzame bouwtechnieken en topmaterialen, met een energieklasse A–A certificering die garant staat voor een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De afwerking is van hoge kwaliteit, met aandacht voor detail en modern design, waardoor dit appartement niet alleen functioneel maar ook esthetisch aantrekkelijk is. De residentie in Lorentzweiler onderscheidt zich door haar rustige ligging in een groene omgeving, terwijl ze toch uitstekende verbindingen biedt naar de snelweg A7, het trein- en busnetwerk. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen en diverse diensten die het leven comfortabel maken. Luxembourg-stad ligt op slechts ongeveer 11 km afstand, waardoor het appartement bijzonder geschikt is voor forenzen of mensen die de dynamiek van de hoofdstad wensen te combineren met de rust van het platteland. Met nog vijf van de twaalf appartementen te koop, biedt deze ontwikkeling een exclusieve kans om te investeren in kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een gewilde regio. De vraagprijs bedraagt €846.289 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om de volledige documentatie te ontvangen. Dit is een unieke gelegenheid om te wonen in een nieuwbouwproject dat comfort, design en duurzaamheid naadloos combineert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 846 289 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

75 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV02599 Ref. verkoper: 86644558 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

6,8 km 25' 9 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

10,7 km 1º 17' 12,3 km 10' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Musea

Musée Gaspar

31,3 km 29'

Transporten

Een SNCB-station ("Mersch") bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor je voedingswinkels, heb je: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 29 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder