Appartement te koop - Lorentzweiler RBU88451

route de Luxembourg 145 7374 Lorentzweiler

500 667 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 51
  • 50 m² Tuin
route de Luxembourg 145 7374 Lorentzweiler

Beschrijving

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in Lorentzweiler, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een uitstekende locatie. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe residentie CHIARA, die binnenkort in volledige staat van afwerking zal worden opgeleverd. Met een woonoppervlakte van 51 m² biedt deze woning een praktische indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer, een open keuken en een badkamer met douchecabine. Het appartement beschikt bovendien over een terras van 15,48 m², ideaal om buiten te genieten van het zonlicht in zuidoostelijke richting, en een privé tuin van bijna 50 m², perfect voor ontspanning of tuinieren. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen, inclusief vloerverwarming en zonnepanelen, wat niet alleen het wooncomfort verhoogt maar ook bijdraagt aan energiebesparing en een gunstig EPC-certificaat (A). Het interieur biedt de mogelijkheid voor persoonlijke keuzes in afwerking en indeling, waardoor u het appartement volledig kunt aanpassen aan uw wensen. Praktisch gezien omvat deze aanbieding een ondergrondse parkeerplaats van 12,50 m² en een privé berging van 4,19 m², samen met toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en fietsenstalling. De ligging is strategisch gekozen, vlakbij grote verkeersaders, openbaar vervoer en essentiële infrastructuur. Het project bevindt zich in het hart van Helmdange, in de gemeente Lorentzweiler, een rustige en groene omgeving die perfect is voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De aankoopprijs van €500.667 is inclusief een gunstige btw-tarief van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties en afhankelijk van het gebruik van de woning als hoofdverblijf. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijke investering, maar ook een ideale woning voor wie op zoek is naar een modern thuis in een aangename omgeving. Voor geïnteresseerden biedt VIP Promotions uitgebreide informatie en de mogelijkheid tot een bezichtiging. Neem contact op via telefoon ( Tel +352 691 901 219 ) of e-mail ( Contact ) om dit exclusieve aanbod te bespreken of om de plannen en specificaties te bekijken. Met zijn eigentijdse architectuur, energiezuinige oplossingen en uitstekende locatie vormt dit appartement in Lorentzweiler een unieke gelegenheid om te investeren in Belgisch vastgoed dat comfort, functionaliteit en waarde combineert. Aarzel niet om deze moderne woning te bezoeken en uw nieuwe thuis te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 500 667 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

51 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU88451 Ref. verkoper: CHIARA 4 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

7,3 km 26' 9,6 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,9 km 1º 15' 12,8 km 10' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Delitraiteur Strassen

11,3 km 1º 1' 13,1 km 14' 0 m 0'' 11,3 km 2º 15'

Musea

Musée Gaspar

35 km 29'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (29 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Mersch") bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (14 minuten rijden).

Toon alles Toon minder