• 3 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Lorentzweiler biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en luxe, en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern en kwalitatief hoogstaand vastgoed. Met een totale oppervlakte van ongeveer 133,45 m2, waarvan 129,55 m2 leefruimte, biedt dit appartement drie ruime slaapkamers, een grote living/eetkamer met open keuken en twee stijlvolle badkamers. Het is gelegen op de begane grond en beschikt over twee terrassen, respectievelijk circa 4 m2 en 22 m2, die naadloos aansluiten op een prachtige tuin van 130,95 m2. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning, tuinieren, of gezellige buitenbijeenkomsten, en geeft extra leefruimte die het hele jaar door gebruikt kan worden. De woning is volledig uitgerust met alle moderne voorzieningen, waaronder een aparte wasruimte en technische ruimte, waarbij de focus ligt op kwaliteit van afwerking en energie-efficiëntie, wat onderstreept wordt door de energiekwalificatie AAA. De praktische indeling van het appartement voorziet in een inkomhal, een ruime master bedroom met eigen badkamer en toegang tot de tuin, twee extra slaapkamers en een gedeelde douchekamer. De grote open leefruimte van 48 m2 vormt het hart van het appartement, met een naadloze verbinding tussen keuken, eet- en zithoek, en biedt toegang tot de terrassen en tuin, wat zorgt voor een optimale binnen-buitenervaring. Daarnaast beschikt het appartement over één apart toilet, een praktische berging en technische ruimtes, waardoor alles voorhanden is voor een comfortabel woongevoel. Voor de autoliefhebbers zijn er twee parkeerplaatsen voorzien, waarvan één onder een carport, wat extra gemak en veiligheid biedt. Het project WALDBLECK onderscheidt zich met een eigentijdse architectuur en een focus op duurzame en kwalitatieve afwerking, en is ontworpen om te integreren in de groene omgeving, wat een harmonieuze woonomgeving garandeert. Gelegen in Lorentzweiler, biedt deze locatie rust en privacy, met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen voorzieningen en natuurlijke omgeving. Het project ligt in een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een duurzame en comfortabele thuisbasis. De verkoopprijs bedraagt €950.000, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van wettelijke voorwaarden. Het is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoedproject dat duurzaamheid, comfort en esthetiek combineert. Neem contact met ons op voor meer informatie en een vrijblijvende bezichtiging, en ontdek zelf de voordelen van dit exclusieve appartement in Lorentzweiler.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU48765 Ref. verkoper: 85360577C Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

7,7 km 28' 11,3 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,7 km 1º 11' 12,6 km 11' 0 m 0'' 10 km 2º

Transporten

Een SNCB-station ("Mersch") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er is een supermarkt in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder