Appartement te koop - Blaschette RBU17000

20, Rue Neuve 7391 Blaschette

1 091 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 29
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
20, Rue Neuve 7391 Blaschette

Beschrijving

Ontdek deze prachtige duplexwoning te Blaschette, een rustige en charmante locatie die perfect is voor wie op zoek is naar comfort en rust in een groene omgeving. Deze ruime woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.091.000 en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 176 m² op een perceel van 3,58 are. Het volledig gerenoveerde en energiezuinige gebouw, gecertificeerd met EPC-waarde A, combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en uitstekende isolatie. Het is een ideaal vastgoed voor gezinnen of investeerders die waarde hechten aan kwaliteit, duurzaamheid en een optimale levensstijl. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een aparte WC, waardoor er volop ruimte is voor comfort en privacy. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime keuken geïntegreerd in een groot salon dat toegang geeft tot een zonnige terras van 13,20 m² en de verzorgde tuin – perfect voor buitenleven en ontspanning. Een aparte bergruimte, technische ruimte en wasplaats zorgen voor praktische opslag en gebruiksgemak. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één wagen, met extra parkeerplek buiten, wat het leven nog comfortabeler maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolder ruimte biedt voor een hoofdslaapkamer met dressing en privé-badkamer, evenals extra bergruimte. De ligging in Blaschette biedt talrijke voordelen. Het dorp ligt in de gemeente Lorentzweiler, tussen Luxemburg-stad en Mersch, op korte afstand van diverse winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten. De goede verbindingen via buslijnen en de nabijheid van de snelweg A7 maken reizen eenvoudig en snel naar omliggende steden als Ettelbruck, Diekirch of de luchthaven van Luxemburg. Voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten is deze locatie ideaal: omringd door bossen en wandelpaden, zoals het Lorentzweiler-paad en het “Op Kuelent” wandelpad, biedt het dorp de perfecte omgeving voor rustzoekers en avonturiers. Bovendien staan voorzieningen zoals het wellness centrum PIDAL, sportvelden en shoppingcentra binnen enkele minuten bereikbaar. Wil je meer weten over deze unieke investering of dit prachtige huis bezichtigen? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om jouw toekomst in Blaschette te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 091 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

29 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU17000 Ref. verkoper: Lot 5B (app) r. Neuve SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

8 km 29' 11,6 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

10 km 1º 12' 12,9 km 12' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Boodschappen doen

Voor je voedingswinkels, heb je: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (12 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Mersch") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder