Appartement te koop - Brouch RBV41507

Route d'Arlon 7415 Brouch

449 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 65
  • 1 Badkamer(s)
Route d'Arlon 7415 Brouch

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Brouch, een charmant dorpje gelegen binnen de gemeente Helperknapp. Dit vastgoed biedt een comfortabele leefruimte van 65 m² op de eerste verdieping en is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning. Het appartement onderscheidt zich door een doordacht ontwerp en kwalitatieve afwerking, met één slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de EPC-waarde van A aangeeft dat het energieverbruik bijzonder laag is. De woning wordt inclusief een privégarage en een aparte kelder aangeboden, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Die voorzieningen maken het tot een aantrekkelijk aanbod voor zowel starters als senioren die willen genieten van een rustige, doch goed verbonden locatie. Gelegen in Brouch geniet deze eigendom van een strategische ligging, met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen steden Mersch, Ettelbruck en Kirchberg. De omgeving combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van het beste van beide werelden. Brouch zelf ligt op korte afstand van lokale voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. De projectlocatie bevindt zich in een rustige, groene omgeving, wat bijdraagt aan het comfort en de levenskwaliteit van de bewoners, terwijl de nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor vlotte verbindingen met de rest van Luxemburg en Vlaanderen. Deze woning wordt verkocht voor €449.000 inclusief btw, met alle kosten en formaliteiten volledig inbegrepen. Geïnteresseerd? Neem contact op met ons team voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aanbod biedt u de kans om te investeren in een modern, energiezuinig vastgoed in een rustige en zeer gunstig gelegen deel van Brouch. Wij helpen u graag verder met alle vragen en begeleiden u bij uw aankoopproces, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

65 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV41507 Ref. verkoper: 9016227 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

6,7 km 23' 6,7 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Musea

Musée Gaspar

18 km 18'

Transporten

Een SNCB-station ("Mersch") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder