Appartement te koop - Doornik VBD52970

Ontdek dit charmante appartement gelegen in de rustige en centrale buurt van Tournai, nabij de beroemde Grand-Place. Gevestigd aan de Rue Saint-Martin, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, modernisering en praktische ligging. Met een vraagprijs van 140.000 euro is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en volledig gerenoveerd vastgoed in een historische stad. Het appartement is recentelijk volledig vernieuwd in 2025 en bevindt zich in een gebouw uit 1999 dat aan alle moderne normen voldoet. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken van ongeveer 28 m², die perfect is voor zowel dagelijks leven als entertainen, en geeft toegang tot een prachtige terras van meer dan 25 m². Dit buitenruimte biedt de ideale plek om te genieten van het buitenleven, vooral tijdens zonnige dagen of gezellige avonden. De slaapkamer van 10 m² en de badkamer met douche en toilet maken het geheel compleet, waardoor u comfortabel kunt wonen. Wat betreft de praktische details, wordt het appartement verwarmd door elektrische installaties, met een boiler voor warm water. De energieprestatie is beoordeeld met een EPC van D, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie, maar dat het energieverbruik binnen acceptabele normen valt. De woning beschikt over een VMC-systeem voor ventilatie en heeft een elektrische installatie die gecertificeerd is volgens de geldende normen. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 30 euro, inclusief gemeenschappelijke lasten, waardoor het beheer overzichtelijk en betaalbaar blijft. De woning is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk betrokken worden. Daarnaast is het gebouw voorzien van een waterafvoer via het openbaar riolernetwerk en beschikt het over twee gevels die zorgen voor voldoende natuurlijk licht en ventilatie. De ligging in Tournai biedt tal van voordelen: de stad staat bekend om haar rijke geschiedenis, cultuur en levendige sfeer, terwijl de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer het dagelijks leven vergemakkelijkt. Tournai ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, waardoor bewoners verzekerd zijn van een rustige woonomgeving zonder overstromingsrisico’s. Met een kadastraal inkomen van slechts 721 euro en een gunstige prijsstelling, vormt dit appartement een uitstekende investering of eerste woonst. Bent u geïnteresseerd om deze mooie woning te bekijken? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit bijzonder gunstig gelegen vastgoed in Tournai.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder