Appartement te koop - Aat RBU19965

Rue d'Enghien 17 7800 Aat

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU19965

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 349 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue d'Enghien 17 7800 Aat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gebouw met 2 woonentiteiten te koop in hartje Aat – veel potentieel! In het centrum van Aat bieden wij dit gebouw te koop aan, bestaande uit 2 aparte woonentiteiten: Gelijkvloers appartement – EPC: F Duplex appartement – EPC: C Beide eenheden beschikken over aparte tellers en verwarming op aardgas. Het pand dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt zeer veel mogelijkheden: investeringsproject, gezinswoning met extra unit, of opbrengsteigendom. Troeven: Topligging in het centrum, vlakbij winkels, openbaar vervoer en voorzieningen Twee afzonderlijke ingangen en meters Gasverwarming Interessant renovatieproject met potentieel voor mooie huurinkomsten of herverkoop Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 453 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

349 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Nee

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

155 m²

Diepte perceel

33 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

439 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210921003250

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU19965 Ref. verkoper: 8988 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Oursons

624 m 2' 23'' 715 m 1' 28'' 610 m 7' 610 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

317 m 1' 58'' 749 m 1' 47'' 317 m 4' 317 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

317 m 1' 58'' 749 m 1' 47'' 317 m 4' 317 m 4'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

82 m 16'' 515 m 1' 11'' 82 m 59'' 82 m 59''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

6,7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

97 m 1' 10''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

97 m 1' 10''

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

367 m 4'

Treinstations

Ath / Aat

526 m 6' 641 m 1' 32'' 526 m 6' 526 m 6'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

942 m 1' 34''

Winkels

Carrefour Express Ath

338 m 1' 31'' 499 m 1' 11'' 338 m 4' 338 m 4'

Aldi Ath

784 m 3' 784 m 1' 28'' 784 m 9' 784 m 9'

Comarché Ath

556 m 1' 51'' 556 m 1' 4'' 551 m 7' 556 m 7'

Pretparken

Maison Des Géants

950 m 2' 20''

Musea

Espace Gallo-Romain

544 m 1' 18''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12 km 11'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

21,5 km 25'

Kastelen

Château De Beloeil

12,6 km 17'

Golfen

Mont Garni Golf Club

19,3 km 23'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" is 1 minuut afstand met de auto.Les Oursons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (1 minuut rijden)."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 11 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 23 minuten afstand.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 25 minuten rijden.Het "Château De Beloeil" kasteel is 17 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Ath (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ath (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Ath (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 40 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Valenciennes bereiken. In slechts 29 minuten kun je Doornik bereiken. La Louvière is 35 minuten rijden met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ath / Aat": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Ath - Electra") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

b7e7b48c3c954535bb499e4ce1e24704.pdf

Download

1c1b839faf51407d915dd0c7bc313d68.pdf

Download

4b44efdc63a74a0a8d70563bc65f8324.pdf

Download

5010e6c553b242daa38ceab1d0959a4c.pdf

Download

e8763b55781e4adda38e42a62c922b4d.pdf

Download

E-mail Bellen