Appartement te koop - Strassen RBU65501

Route d'Arlon 107-111 8009 Strassen

535 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50
Route d'Arlon 107-111 8009 Strassen

Beschrijving

Dit volledig gerenoveerde appartement gelegen aan de Route d'Arlon 107-111 in Strassen biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van 50 m², verdeeld over de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en praktisch verblijf. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, perfect voor rust en privacy, en wordt gekenmerkt door een eigentijdse indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De grote livingruimte, die toegang biedt tot een balkon, is een uitnodigende plek om te ontspannen en geniet van natuurlijk lichtinval dankzij de nieuwe driedubbele beglazing die geluidsisolatie maximaliseert. De volledig uitgeruste keuken met ruime bergruimte maakt het bereiden van maaltijden comfortabel en gemakkelijk, terwijl de onlangs vernieuwde badkamer met douche en toilet zorgt voor een moderne en functionele sanitaire ruimte. Verder beschikt het appartement over een inkomhal die de verschillende vertrekken naadloos verbindt en comfort biedt. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig voor wie mobiliteit en bereikbaarheid belangrijk vindt. Gelegen recht tegenover de toegang tot belangrijke snelwegen die België, Frankrijk en Duitsland verbinden, is het appartement ideaal voor pendelaars en reizigers. Alle lokale voorzieningen en winkels bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijks leven vlot verloopt. Daarnaast bevindt zich voor de deur een bushalte die het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar maakt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, vooral voor bewoners met minder mobiliteit. De afwezigheid van zonnepanelen en vloerverwarming wijst op een typisch verwarmingssysteem dat niet gespecificeerd is, maar de moderne isolatie en de nieuwe ramen zorgen voor een goede thermische prestatie binnen het appartement. Met een vraagprijs van €535.000, vrij van btw, biedt dit vastgoed een uitstekende investering of woongelegenheid in een strategische locatie. Het is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners of kopers die willen investeren. Voor geïnteresseerden is verdere informatie of een bezichtiging mogelijk via contact met de makelaar, de heer Sébastien Langlais, die bereikbaar is per e-mail op Contact of telefonisch op 661250783. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en contact op te nemen voor meer details of om een afspraak te plannen. Dit moderne appartement combineert stijl, functionaliteit en praktische ligging in het hart van Strassen—een ideale keuze voor wie zoekt naar een comfortabel en centraal gelegen vastgoedobject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 535 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

50 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU65501 Ref. verkoper: SL Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,2 km 14'

Treinstations

Bertrange Strassen

2,2 km 8' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Winkels

Delitraiteur Strassen

736 m 2' 32'' 719 m 1' 4'' 0 m 0'' 736 m 9'

Cora Concorde

4 km 28' 4,8 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Gasperich (Bio-Planet)

5,3 km 20' 10,4 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Musea

Musée Gaspar

25,8 km 18'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 14 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 18 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder