• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige investering in het hart van Strassen met dit moderne appartement dat deel uitmaakt van het prestigieuze Lumina-project. Met een totale woonoppervlakte van 95m² biedt dit stijlvolle en goed onderhouden vastgoed een ideale woonruimte voor jonge gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit. Gelegen op de tweede verdieping in een verzorgd gebouw dat beschikt over een lift, biedt dit appartement een praktische indeling met twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De grote woonkamer van 43m² combineert living en dining, met directe toegang tot een terras dat op het westen is gericht – ideaal voor ontspanning en buitenleven tijdens de namiddag en avonduren. De keuken is open en functioneel, perfect afgestemd op het hedendaagse wooncomfort, terwijl de aanwezigheid van een aparte wasruimte het dagelijkse gebruik vereenvoudigt. Aan praktische details ontbreekt het hier niet: het appartement wordt geleverd inclusief een kelderruimte en een aparte ruimte voor wasmachines, wat extra opslagruimte en functionaliteit biedt. Een garageplaats is eveneens inbegrepen, wat in deze regio een grote pluspunt is voor wie met de auto reist. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een lift, en het EPC-rapport bevestigt dat het een energiezuinig en milieuvriendelijk pand betreft met een A-label. De afwerking en afmetingen van de kamers maken dit appartement bijzonder geschikt als comfortabele woonplek of als investeringsproject, mede dankzij de hoge kwaliteit en de premium locatie in Strassen. Strassen ligt centraal in Luxemburg en biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van snelwegen, openbaar vervoer en lokale voorzieningen is dit gebied bijzonder aantrekkelijk voor wie snel toegang wil tot Luxemburg Stad en de omliggende regio. De omgeving kent een goede infrastructuur met winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het wonen hier zowel praktisch als aangenaam is. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke aanbieding, ligt de vraagprijs vast op €1.071.456, inclusief 3% btw, exclusief parkeerplaats. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een modern en hoogwaardig vastgoedproject in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 071 456 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU36890 Ref. verkoper: 85680479A Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

248 m 2' 58''

Treinstations

Bertrange Strassen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Winkels

Delitraiteur Strassen

890 m 3' 890 m 1' 20'' 0 m 0'' 890 m 11'

Cora Concorde

3,4 km 13' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

6,8 km 25' 12,5 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Musea

Musée Gaspar

25,5 km 18'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder