• 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit nieuwe appartement in het Lumina-project te Strassen, een fantastische kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonruimte. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige residentie, biedt dit appartement een slimme indeling en tal van voorzieningen die het tot een ideale keuze maken voor zowel startende bewoners als voor investeerders. De totale woonoppervlakte bedraagt 46 m², en het appartement beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een ruime leefruimte die fungeert als woonkamer en slaapkamer, verbonden met een volledig uitgeruste keuken en openslaande deuren naar het terras. Deze grote, private buitenruimte is perfect voor ontspanning en geniet van daglicht en frisse lucht. Daarnaast is er een nette badkamer met douche en WC, en wordt het appartement aangevuld met praktische extra's zoals een wasruimte, een lift, en een kelderruimte op het gelijkvloers, wat de functionaliteit en het comfort verhoogt. De locatie in Strassen biedt verschillende voordelen en voorzieningen binnen handbereik. Strassen is bekend als een levendige gemeente nabij Luxemburg-Stad, ideaal voor pendelaars dankzij de goede bereikbaarheid en infrastructuur. De wijk is rustgevend maar toch dynamisch, met nabijgelegen winkels, scholen, en openbaar vervoer. Dankzij het EPC-certificaat A is er bovendien aandacht voor energiezuinigheid en lage energiekosten, wat bijdraagt aan het comfort en de betaalbaarheid op lange termijn. Het appartement maakt deel uit van een gloednieuw project dat de nieuwste standaarden in modern wonen belooft, inclusief een lift voor extra gemak. De prijs voor deze aantrekkelijke woongelegenheid bedraagt €595.977 inclusief 3% BTW, waarbij alles klaar is om te betrekken of te verhuren. Dit speciale aanbod is geschikt voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met uitstekende voorzieningen in een gunstige locatie. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op Tel +352 26 43 03 85 of per e-mail op Contact . Deze investering biedt niet alleen een comfortabele woning, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van een groeiende gemeenschap in Strassen, met alle voordelen die deze dynamische regio te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op en maak van dit prachtige appartement uw nieuwe thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 977 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU37061 Ref. verkoper: 85680612A Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

248 m 2' 58''

Treinstations

Bertrange Strassen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Winkels

Delitraiteur Strassen

890 m 3' 890 m 1' 20'' 0 m 0'' 890 m 11'

Cora Concorde

3,4 km 13' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

6,8 km 25' 12,5 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Musea

Musée Gaspar

25,5 km 18'

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder