Appartement te koop - Strassen RBU37066
8011 Strassen
1 051 844 €
Beschrijving
Deze prachtige flat in Strassen biedt een unieke combinatie van modern comfort en uitstekende locatie. Gelegen op de tweede verdieping van de recente Lumina-residentie, beschikt dit gelijkvloerse appartement over een bewoonbare oppervlakte van 93 m², wat ruimte en comfort garandeert voor verschillende levensstijlen. Bij binnenkomst valt meteen de ruime inkomhal met vestiaire op, die naadloos overgaat in een grote, lichte woonkamer van 40 m². Deze leefruimte is ideaal voor zowel ontspannen als sociale activiteiten en geeft direct toegang tot een zonnig zuidgericht terras, waar je tijdens de warmere maanden kunt genieten van buitenlucht en uitzicht. De woning telt verder twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 14 m², die perfect geschikt zijn voor een gezin, gasten of een thuiskantoor. Bovendien beschikt het appartement over een moderne badkamer met douche en een apart toilet, wat praktische comfort toevoegt aan het geheel. De praktische indeling wordt versterkt door het aanwezige buitengewone aanbod aan faciliteiten. In de onderbouw bevinden zich een ruime kelder voor extra opslag, een wasruimte om het huishouden te vergemakkelijken, en twee parkeerplaatsen die apart kunnen worden aangekocht voor €55.000 per stuk, exclusief btw. Dit betekent dat bewoners niet alleen genieten van een stijlvolle en functionele woonruimte, maar ook van de voordelen van eigen parkeergelegenheid, wat in een drukke regio als Strassen bijzonder waardevol is. De totale prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.051.844, inclusief btw van 3%, exclusief parkeergelegenheid. Het gebouw is voorzien van liftfaciliteiten voor extra gebruiksgemak. Strassen, gelegen nabij Luxemburg Stad, biedt niet alleen een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar het centrum en omliggende regio’s, maar ook een scala aan voorzieningen op korte afstand. Of het nu gaat om winkels, scholen of recreatieve activiteiten, deze locatie combineert het beste van stadse dynamiek en landelijke rust. Het EPC-certificaat met label A bevestigt de energie-efficiëntie van het gebouw, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Dit prestigieuze appartement is klaar voor onmiddellijke bewoning en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonplek in een toplocatie. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke kans te bespreken en uw toekomstige thuis te ontdekken.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 1 051 844 €
- BTW van toepassing?: Ja
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Uitrustingen
Lift
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
Balkon
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
A
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.