Appartement te koop - Strassen RBV56844

8011 Strassen

1 042 231 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 93
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in het hart van Strassen, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern en comfortabel wonen in een opkomende locatie. Dit eigentijdse vastgoedproject, Lumina, wordt momenteel onder constructie gerealiseerd en zal naar verwachting worden opgeleverd in juni 2027. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een bijzonder nette residentie en biedt een woonoppervlakte van 93 m², zorgvuldig ontworpen met functionaliteit en stijl in gedachten. Binnenin vindt u een ruime living en eetruimte van 35 m² die naadloos aansluit op een terras dat uitkijkt op het westen. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en tuinieren, terwijl de grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. Naast de grote woonkamer beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 11 en 14 m², perfect voor gezinnen, koppels of als werkruimte. De indeling omvat verder een moderne badkamer met douche, een apart toilet en praktische voorzieningen zoals een ingebouwde vestiaire bij de ingang. De afwerking en materialen worden volgens hoge standaarden uitgevoerd, met onder andere een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen. In de kelder beschikt u over een eigen opslagruimte en een wasruimte, terwijl twee parkeerplaatsen (te koop voor €55.000 exclusief BTW per stuk) het comfort van bewoners garanderen. Het appartement is uitgerust met een energiezuinig EPC-label A, wat wijst op een goede isolatie en minimale energiekosten. De prijs bedraagt €1.042.231, inclusief 3% BTW, exclusief parkeerplaatsen. Dit eigentijdse vastgoed biedt niet alleen een uitstekend wooncomfort, maar ook investeringspotentieel in een dynamische omgeving vol groeikansen. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op voor een uitgebreide kennismaking met dit schitterende project in Strassen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 042 231 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

93 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV56844 Ref. verkoper: 85680495N Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

248 m 2' 58''

Treinstations

Bertrange Strassen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Winkels

Delitraiteur Strassen

890 m 3' 890 m 1' 20'' 0 m 0'' 890 m 11'

Cora Concorde

3,4 km 13' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

6,8 km 25' 12,5 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Musea

Musée Gaspar

25,5 km 18'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder