Appartement te koop - Strassen RBV56847

8011 Strassen

1 068 835 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 91
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze stijlvolle en moderne appartement voor verkoop in Strassen biedt een uitstekende combinatie van comfort en elegantie in een nieuwbouwproject dat binnenkort wordt opgeleverd. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een representatieve residentie, heeft dit wooncomplex een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 91 m² en is ontworpen met aandacht voor detail en functionaliteit. Bij binnenkomst komt men terecht in een ruime hal die naadloos overgaat in de open leefruimte. De living en de eetkamer, samen 30 m² groot, vormen het hart van het appartement en geven toegang tot een royale terras van 40 m², ideaal voor buiten genieten en sociale momenten. De keuken is geïntegreerd in deze ruimte, klaar voor moderne keukeninrichting, en biedt een gezellige en praktische plek om culinaire hoogstandjes te bereiden. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 10 en 17 m², perfect voor gezinnen of als ruime werklocaties. De badkamer is uitgerust met alle nodige voorzieningen en er is een separaat toilet aanwezig. Extra gemak wordt geboden door een wasruimte, ideaal voor het organiseren van het huishouden. Daarnaast wordt dit vastgoed geleverd inclusief een ondergrondse garage met plaats voor twee voertuigen, waardoor parkeergelegenheid geen probleem vormt. In de kelder bevindt zich tevens een ruime berging, en er is de mogelijkheid om een bijkomende garageplaats aan te kopen voor €80.000 excl. btw, wat de praktische kant van deze woning versterkt. De locatie in Strassen biedt diverse voordelen voor zowel woon- als werkgelegenheid. Strassen ligt centraal in Luxemburg en combineert een rustige, groene omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Het project Lumina onderscheidt zich door haar moderne architectuur, duurzame energievoorziening en hoogwaardige afwerking. Dit alles maakt deze nieuwbouwappartement tot een aantrekkelijke investering of een ideaal thuis voor wie op zoek is naar comfort in een rustige maar goed verbonden omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact op via telefoon of e-mail. Dit woonproject combineert luxe, functionaliteit en locatie in één aantrekkelijk pakket, klaar voor oplevering in juni 2027.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 068 835 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

91 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV56847 Ref. verkoper: 85680550N Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

248 m 2' 58''

Treinstations

Bertrange Strassen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Winkels

Delitraiteur Strassen

890 m 3' 890 m 1' 20'' 0 m 0'' 890 m 11'

Cora Concorde

3,4 km 13' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

6,8 km 25' 12,5 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Musea

Musée Gaspar

25,5 km 18'

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 18 minuten.

Toon alles Toon minder