Appartement te koop - Strassen RBV65472

8011 Strassen

1 071 456 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in Strassen, een unieke kans voor wie comfort en moderniteit wil combineren in een exclusieve omgeving. Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het gloednieuwe Lumina-project, dat binnenkort wordt opgeleverd in juni 2027. Met een totale woonoppervlakte van 95 m² biedt deze woning een perfecte balans tussen praktische indeling en hedendaags design. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een open leefruimte van 43 m², waarin living, eethoek en keuken naadloos in elkaar overlopen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en geven toegang tot een terras dat op het westen ligt, ideaal voor zomerse avonden en ontspannen buitenactiviteiten. De woning beschikt over twee smaakvol afgewerkte slaapkamers van respectievelijk 10 en 13 m², die voldoende ruimte bieden voor een comfortabel verblijf voor koppels, gezinnen of als kantoorruimte. De luxe badkamer met douche en het aparte toilet maken het geheel compleet. In de ondergrondse kelderruimte vindt u een praktische bergruimte en een wasruimte, terwijl een extra garageplaats beschikbaar is, wat de woning nog aantrekkelijker maakt voor autoliefhebbers. Daarnaast zorgt de lift in het gebouw voor extra comfort, en met de EPC-waarde A is energiebesparing gegarandeerd. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.071.456, inclusief 3% BTW en exclusief parkeergelegenheid. Gelegen in Strassen geniet u van de voordelen van een rustige maar goed verbonden locatie nabij Luxemburgstad. U profiteert hier van uitstekende infrastructuur, vlotte verbindingen en alle nodige voorzieningen in de directe omgeving. Of u nu op zoek bent naar een moderne gezinswoning of een investeringsobject, dit project combineert kwaliteit, comfort en stijl op een uitzonderlijke plek. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of email. Dit is uw kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat garant staat voor hoge kwaliteit en toekomstbestendig wonen. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 071 456 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

95 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV65472 Ref. verkoper: 85680479O Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

248 m 2' 58''

Treinstations

Bertrange Strassen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Winkels

Delitraiteur Strassen

890 m 3' 890 m 1' 20'' 0 m 0'' 890 m 11'

Cora Concorde

3,4 km 13' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

6,8 km 25' 12,5 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Musea

Musée Gaspar

25,5 km 18'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Toerisme

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder