Appartement te koop - Strassen RBV65490

8011 Strassen

524 385 €

  • 43
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Welkom bij deze moderne en veelbelovende woongelegenheid in Strassen. Dit instapklare appartement, gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouwd complex, biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en eigentijds design. Met een woonoppervlakte van 43 m², inclusief een ruime woonkamer met een geïntegreerde keuken en toegang tot een balkon, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor zowel starters als investeerders. Het appartement beschikt over één volledig uitgeruste badkamer, een praktische wasruimte, en een lift die het gebouw toegankelijk maakt voor iedereen. De afwerking is high-end met een EPC-score van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Binnen de praktische indeling wordt de leefruimte gekenmerkt door haar open karakter en moderne afwerking. De woonkamer/-slaapkamer en keuken vormen samen een gezellige en functionele ruimte, met grote raampartijen die zorgen voor natuurlijk licht en een aangename sfeer. De badkamer is uitgerust met alle benodigde sanitaire voorzieningen, terwijl de aanwezigheid van een lift en een berging in de kelderruimte het comfort en de praktische bruikbaarheid verhogen. Dit nieuwe project, Lumina genaamd, is momenteel in aanbouw en wordt naar verwachting geleverd in juni 2027. De prijs voor dit kwaliteitsvolle vastgoed bedraagt 524.385 euro, inclusief 3% btw, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die op zoek zijn naar een eigentijdse woning met moderne voorzieningen in een gunstige locatie. Strassen is een rustige en goed verbonden gemeente in de omgeving van Luxemburgstad, bekend om haar nabijheid tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen. Dit appartement biedt niet alleen het voordeel van een aantrekkelijke woonlocatie, maar ook de mogelijkheid om te genieten van de nabijheid van diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst of een slimme investering in de vastgoedmarkt, dit project biedt uitstekende kansen. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op Tel +352 26 43 03 85 of per e-mail via Contact . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomst in Strassen te vestigen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 524 385 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

43 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV65490 Ref. verkoper: 85680509O Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

248 m 2' 58''

Treinstations

Bertrange Strassen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Winkels

Delitraiteur Strassen

890 m 3' 890 m 1' 20'' 0 m 0'' 890 m 11'

Cora Concorde

3,4 km 13' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

6,8 km 25' 12,5 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Musea

Musée Gaspar

25,5 km 18'

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder