Appartement te koop - Strassen RBV71374

8011 Strassen

860 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 79
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Strassen, een kans die u niet wilt missen. Gelegen in een nieuwbouwproject, wordt dit appartement momenteel nog in aanbouw opgeleverd in juni 2027, waardoor u de unieke mogelijkheid heeft om mee te denken over bepaalde afwerkingen en details. Het betreft een modern en functioneel appartement met een totale woonoppervlakte van 79m², gelegen op de eerste verdieping van een comfortabele residentie die over alle voorzieningen beschikt. Het appartement bestaat uit twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De grote leefruimte van 47m² combineert woonkamer en keuken en opent rechtstreeks naar een terras, perfect voor buitenplezier en ontspannen bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het over een badkamer met douche, een apart toilet, een praktische wasruimte en een balkon dat het wooncomfort verder verhoogt. Een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte maken het geheel compleet, wat het aantrekkelijk maakt voor bewoners die behoefte hebben aan extra opslagruimte en parkeerfaciliteiten. De woning wordt verkocht voor €860.000, inclusief 3% BTW en exclusief parking, waardoor de prijs zeer concurrerend is in de regio. De ligging van dit vastgoed in Strassen biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot belangrijke voorzieningen, goede verbindingen en een rustige omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid. De energieprestatie van het gebouw is uitstekend met een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energiezuinige woning. Het appartement is voorzien van liftinstallatie en beschikt over een moderne indeling die inspeelt op hedendaagse eisen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een nieuwbouwproject met veel potentieel, is dit de ideale gelegenheid om een eigendom te verwerven dat volledig aansluit bij de wensen van de moderne koper. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden in dit mooie aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 860 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

79 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV71374 Ref. verkoper: 85680451P Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

248 m 2' 58''

Treinstations

Bertrange Strassen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Winkels

Delitraiteur Strassen

890 m 3' 890 m 1' 20'' 0 m 0'' 890 m 11'

Cora Concorde

3,4 km 13' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

6,8 km 25' 12,5 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Musea

Musée Gaspar

25,5 km 18'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Route d'Arlon, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 18 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 14 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder