Appartement te koop - Strassen RBV71378

8011 Strassen

524 385 €

  • 43
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze moderne woonruimte in Strassen biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een knap appartement in een nieuwe ontwikkeling. Gelegen op de tweede verdieping van het eigentijdse Lumina-project, heeft dit appartement een bewoonbare oppervlakte van 43 m². Het slimme ontwerp omvat een ruime living/bedrijfsruimte en keuken van 31 m², die rechtstreeks toegang biedt tot een gezellige terras. Het appartement beschikt verder over een badkamer met douche en toilet, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Naast de interne voorzieningen wordt het pand compleet gemaakt met een aparte kelderruimte en een wasruimte in de kelderverdieping, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. De aanwezigheid van een lift maakt het geheel gemakkelijk toegankelijk, terwijl de EPC-waarde A de energiezuinigheid bevestigt. De ligging in Strassen brengt voordelen mee voor bewoners die op zoek zijn naar een goede verbinding en nabijheid tot voorzieningen. Het project bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving met alle moderne faciliteiten binnen handbereik. De verkoopprijs van €524.385 is inclusief 3% BTW, wat aantrekkelijk is voor investeerders of privé-kopers die willen profiteren van een nieuwbouwappartement binnen een veelbelovend project. De afwerking en het comfort van het gebouw worden versterkt door de aanwezigheid van een balkon, wat extra buitenruimte biedt om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. De woning is niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar die direct gebruik kan maken van de faciliteiten en de locatie. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar moderne woonruimte in Strassen, biedt deze investering een uitstekende combinatie van comfort, modern design en praktische locatie. Met de bouw nog in volle gang, wordt de volledige afwerking verwacht in juni 2027, waardoor kopers nu al de kans krijgen om hun nieuwe woning te reserveren of meer informatie te verkrijgen. Neem contact op via telefoon of e-mail om een afspraak te plannen of verdere details te bespreken. Dit eigentijdse appartement vormt een ideale keuze voor wie wil investeren in een kwalitatieve, energiezuinige woning in een geliefde regio van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 524 385 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

43 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV71378 Ref. verkoper: 85680509P Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

248 m 2' 58''

Treinstations

Bertrange Strassen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Winkels

Delitraiteur Strassen

890 m 3' 890 m 1' 20'' 0 m 0'' 890 m 11'

Cora Concorde

3,4 km 13' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

6,8 km 25' 12,5 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Musea

Musée Gaspar

25,5 km 18'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Route d'Arlon betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (18 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder