Appartement te koop - Strassen RBW04845

8011 Strassen

524 385 €

  • 43
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop in Strassen biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijds vastgoed in een rustige en gunstige locatie. Gelegen in het Lumina-project, dat momenteel in aanbouw is en naar verwachting in juni 2027 wordt opgeleverd, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende investering met hoge afwerkingsnormen en moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 43 m², verdeeld over de tweede verdieping, beschikt dit appartement over alles wat nodig is voor comfortabel wonen. Het omvat een ruime living met open keuken en slaapkamer van 31 m², die toegang biedt tot een terras – perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast vindt u een moderne badkamer met douche en toilet, evenals praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een kelder. De aanwezigheid van een lift verhoogt het gebruiksgemak, terwijl het EPC-certificaat A aangeeft dat het appartement energiezuinig is. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €524.385, inclusief 3% btw, wat vergelijkbaar is met de huidige markt voor kwalitatieve nieuwbouwprojecten in de regio. Buiten de woonoppervlakte en de praktische indeling, biedt het appartement ook een balkon en toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen die de leefkwaliteit verder verhogen. De locatie in Strassen, een gewilde gemeente nabij Luxemburg-stad, garandeert gemakkelijke bereikbaarheid en rust, met tal van voorzieningen in de buurt. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die willen genieten van een rustige omgeving, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve vastgoedbelegging met toekomstpotentieel. Voor geïnteresseerden is dit een niet te missen gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwproject in een gewilde regio. Neem contact op via telefoon op Tel +352 26 43 03 85 of stuur een e-mail naar Contact voor meer informatie of om een afspraak te maken. Door snel te handelen, kunt u deze prachtige woning binnenkort uw nieuwe thuis of waardevolle investering noemen. Het project Lumina combineert modern design met praktische voordelen en belooft een comfortabele woonervaring voor de toekomstige eigenaar. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen in het hart van Strassen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 524 385 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

43 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW04845 Ref. verkoper: 85680509Q Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

248 m 2' 58''

Treinstations

Bertrange Strassen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Winkels

Delitraiteur Strassen

890 m 3' 890 m 1' 20'' 0 m 0'' 890 m 11'

Cora Concorde

3,4 km 13' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

6,8 km 25' 12,5 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Musea

Musée Gaspar

25,5 km 18'

Openbaar vervoer

Wonen bij Route d'Arlon biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 11 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder