Appartement te koop - Strassen RBW74995

8011 Strassen

860 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 79
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtig nieuw te bouwen appartement met twee slaapkamers maakt deel uit van het exclusieve Lumina-project in Strassen en wordt opgeleverd in juni 2027. Met een bewoonbare oppervlakte van 79 m² is dit appartement gelegen op de eerste verdieping van de residentie en beschikt over een royale leefruimte van 47 m² die de woonkamer, eetkamer en open keuken combineert. Deze ruimte geeft rechtstreeks toegang tot het balkon, wat extra buitenruimte biedt en ideaal is voor ontspanning. Het appartement omvat verder een slaapkamer van bijna 14 m², een tweede slaapkamer van 11,40 m² en een moderne douchekamer met toilet. Dankzij de lift in het gebouw geniet u van gemakkelijk en comfortabel toegang tot uw woning. In de kelderverdieping zijn bijkomende praktische voorzieningen voorzien, waaronder een privéberging en een aparte wasruimte, die het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigen. Tevens is er de mogelijkheid tot aankoop van een binnenparkeerplaats voor 55.000 euro exclusief btw, wat een waardevolle toevoeging is in deze regio. Het appartement wordt verkocht aan een prijs van 860.000 euro, inclusief 3% btw maar exclusief parkeerplaats. Met een EPC-label A voldoet dit pand aan de strengste energie-eisen, wat een garantie biedt voor een energie-efficiënte woonomgeving en lage energiekosten. Strassen biedt een aangename en rustige woonomgeving binnen het Groothertogdom Luxemburg. Dit recent project is ideaal voor wie op zoek is naar modern wooncomfort gecombineerd met praktische voorzieningen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te maken via telefoonnummer Tel +352 26 43 03 85 of per e-mail op Contact . Mis deze unieke kans niet om te investeren in een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwappartement in Strassen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 860 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

79 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW74995 Ref. verkoper: 85680451R Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

248 m 2' 58''

Treinstations

Bertrange Strassen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Winkels

Delitraiteur Strassen

890 m 3' 890 m 1' 20'' 0 m 0'' 890 m 11'

Cora Concorde

3,4 km 13' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

6,8 km 25' 12,5 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Musea

Musée Gaspar

25,5 km 18'

Transporten

Wonen bij Route d'Arlon biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 18 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder