Appartement te koop - Strassen RBU45838

Rue du X Septembre 31 8048 Strassen

720 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
Rue du X Septembre 31 8048 Strassen

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Strassen biedt een ideale combinatie van modern comfort en strategische ligging. Gevestigd aan de Rue du X Septembre 31, maakt dit eigendom deel uit van een indrukwekkend complex dat bestaat uit 14 stijlvolle appartementen, waaronder twee exclusieve penthouses. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt over een woonoppervlakte die perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Met één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een aparte toiletruimte, en een ruime wasruimte, biedt dit appartement voldoende ruimte voor een comfortabel dagelijks leven. De volledige uitrusting omvat onder meer een moderne keuken, ingebouwde kasten in elke slaapkamer en bij de ingang, vloerverwarming op gas, en zonnepanelen voor een energiezuinige levensstijl. Daarnaast is er een balkon dat uitnodigt tot ontspannen momenten buiten, terwijl het gebouw voorzien is van een lift en faciliteiten voor mindervaliden. De woning wordt compleet aangeboden inclusief garageparking, privékelder en fietsenstalling, waardoor praktisch comfort en veiligheid verzekerd zijn. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie, met een EPC-score van A+. De locatie in de rustige, prestigieuze wijk "AM PIESCH" in het zuiden van Strassen biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Op slechts één kilometer van Belair en met uitstekende verbindingen naar het centrum van Luxemburg Stad, is deze locatie ideaal voor wie waarde hecht aan nabijheid en mobiliteit. Strassen staat bekend om zijn groene omgeving en hoge levenskwaliteit, wat deze investering extra aantrekkelijk maakt. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt €720.000, inclusief BTW van 3%, wat de aankoopbeslissing nog aantrekkelijker maakt. Of u nu op zoek bent naar een residentieel toevluchtsoord of een slimme investering, dit appartement combineert alle essentiële elementen voor een comfortabel en verbonden leven. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de unieke kwaliteiten van deze woning in Strassen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 720 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU45838 Ref. verkoper: AP11-X31 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 18'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,6 km 6' 1,8 km 2' 53'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,1 km 7' 2 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Cora Concorde

3,4 km 17' 4,7 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

5,5 km 20' 10,1 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Musea

Musée Gaspar

27,7 km 21'

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder