Appartement te koop - Strassen RBU46965

Rue du X Septembre 31 8048 Strassen

930 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue du X Septembre 31 8048 Strassen

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Strassen, gelegen aan de Rue du X Septembre 31. Dit hoogwaardige vastgoed maakt deel uit van een recent ontwikkelde, goed onderhouden residentie die zich onderscheidt door haar moderne uitstraling en uitstekende voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en biedt een woonoppervlakte die geschikt is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en gemak. Met twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een apart toilet, biedt deze woning praktische indeling en een comfortabele leefruimte. De woning is voorzien van vloerverwarming op gas, wat extra comfort garandeert, en beschikt over zonnepanelen die bijdragen aan een energiebewuste levensstijl. Bovendien is het appartement klaar voor directe bewoning, inclusief ingebouwde kasten in elke slaapkamer en de inkomhal, wat zorgt voor een nette en georganiseerde leefomgeving. De buitenkant van het appartement wordt gekenmerkt door een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving, ideaal voor ontspanning of genieten van het buitenleven. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor de toegang voor alle bewoners eenvoudig is, en bevindt zich in een buurt die zowel rust als gemakkelijke bereikbaarheid biedt. De locatie in Strassen is strategisch gekozen doordat het zich op slechts een kilometer van Belair bevindt, waardoor er een goede verbinding bestaat met het centrum van Luxemburg-Stad. Deze ligging biedt niet alleen rust en privacy, maar ook een nabije toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De residentie maakt deel uit van een laatste fase van een zorgvuldig gepland project dat verschillende woningtypes omvat, waardoor er voor elk wat wils is. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €930.000, inclusief btw van 3%, parkingplaatsen in de garage, en privé kelderruimtes. Deze investering biedt niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook de voordelen van moderne energievoorzieningen en hoogwaardige afwerking. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit appartement vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige en goed verbonden omgeving in Strassen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak hiervan jouw nieuwe thuis en geniet van het harmonieuze samenspel van modern wonen en bereikbaarheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 930 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU46965 Ref. verkoper: 31X-AP12 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 18'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,6 km 6' 1,8 km 2' 53'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,1 km 7' 2 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Cora Concorde

3,4 km 17' 4,7 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

5,5 km 20' 10,1 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Musea

Musée Gaspar

27,7 km 21'

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder