• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Tuin

Beschrijving

Te koop: Hoogwaardig appartement in Strassen Dit exclusieve appartement, aangeboden door Active Invest, bevindt zich in de gewilde wijk Rollingergrund in de stad Luxemburg. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 109,16 m² en wordt verkocht in de staat van toekomstige voltooiing (VEFA), met een oplevering gepland voor het eerste semester van 2026. De verkoopprijs bedraagt 1.098.725 €. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van de residentie en beschikt over een ruime woonkamer met eetgedeelte en volledig uitgeruste keuken van 37 m², die toegang biedt tot een privé tuin van 12 m². Verder zijn er een badkamer met douche, een aparte badkamer met bad, en drie slaapkamers (15 m², 11 m² en 15 m²), die allemaal toegang hebben tot een balkon van 11 m². De residentie is voorzien van diverse moderne faciliteiten zoals een lift, privékelders, een gemeenschappelijke wasruimte, fietsenstalling en vuilnisruimte in de kelder. Voor een optimaal wooncomfort is er vloerverwarming, dubbele ventilatie, en PVC-ramen met driedubbele beglazing. Daarnaast zijn er elektrische rolluiken geïnstalleerd en zijn de afwerkingen van hoge kwaliteit. Het appartement biedt een rustige en groene leefomgeving in het hart van Luxemburg Stad, met uitstekende infrastructuren en een snelle toegang tot het centrum, Limpertsberg en Kirchberg. De locatie van de residentie is ideaal voor mensen die dichtbij alle voorzieningen willen wonen, zoals openbaar vervoer (inclusief de tram bij Place de l'Étoile), toegang tot snelwegen, scholen, crèches, artsen en ziekenhuizen (CHL, Kannerklinik), winkels en supermarkten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via Tel +352 621 323 867 . Plannen kunnen op verzoek worden verstrekt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 098 725 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

12 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBL40742 Ref. verkoper: 8177942 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

287 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

287 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

287 m 3'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,4 km 5' 1,6 km 2' 17'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Winkels

Delitraiteur Strassen

354 m 1' 10'' 354 m 34'' 354 m 4' 354 m 4'

Cora Concorde

3,6 km 13' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Gasperich (Bio-Planet)

6,2 km 23' 11,3 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Musea

Musée Gaspar

25,8 km 19'

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder