Appartement te koop - Mamer RBT88541

Route d'Arlon 94 8210 Mamer

1 350 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Route d'Arlon 94 8210 Mamer

Beschrijving

Dit ruime appartement bevindt zich aan de Route d'Arlon 94 in Mamer, Luxembourg. Het beschikt over een woonoppervlakte van 154 m² en is gesitueerd op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met twee verdiepingen. Het appartement biedt een gunstige zuidelijke oriëntatie, waardoor het gedurende de dag veel natuurlijk licht binnenvalt. Het beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor het geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel woonruimte. Binnenin wordt het appartement gekenmerkt door een moderne open keuken en een praktische wasruimte. Het interieur wordt aangevuld met een groot terras en een groot balkon van 31 m², ideaal voor buitengebruik en ontspanning. Voor extra gemak zijn er twee overdekte parkeerplaatsen beschikbaar, en het appartement is bereikbaar via een lift. Het gebouw is energie-efficiëntieklasse A gecertificeerd, wat zorgt voor een gunstige thermische isolatie en een duurzame energieprestatie. De locatie in Mamer biedt diverse voorzieningen op korte afstand, waaronder scholen, winkels, restaurants en recreatiegebieden. Daarnaast is de toegang tot het openbaar vervoer goed geregeld, wat reizen binnen Mamer en naar andere delen van Luxembourg vergemakkelijkt. Het appartement is niet verhuurd en zal beschikbaar zijn vanaf 30 april 2025. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabel, energiezuinig appartement in een rustige en aantrekkelijke wijk.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 350 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT88541 Ref. verkoper: MC Franck Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10,4 km 44' 11,1 km 8' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,6 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

134 m 1' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

134 m 1' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

134 m 1' 36''

Treinstations

Mamer

873 m 4' 1,4 km 2' 36'' 0 m 0'' 873 m 11'

Laadstations

Ikea Arlon

11,2 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,2 km 18' 4,2 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Cora Concorde

5,4 km 22' 6,5 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Gasperich (Bio-Planet)

9,9 km 38' 13,8 km 11' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Musea

Musée Gaspar

20,8 km 16'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 8 minuten rijden.Een SNCB-station ("Mamer") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 16 minuten.

Onderwijs

Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 44 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder