Appartement te koop - Mamer RBU73663

Route d'Arlon 110D 8210 Mamer

790 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 86
Route d'Arlon 110D 8210 Mamer

Beschrijving

Op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Mamer? Dit prachtige vastgoed biedt alles wat u wenst voor een eigentijdse levensstijl. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zeven eenheden, straalt dit appartement kwaliteit en rust uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² biedt deze woning een ruime en functionele indeling. Bij binnenkomst krijgt u een uitnodigende entree die leidt naar een volledig uitgeruste open keuken, verbonden met een royale leefruimte van circa 38 m². Deze grote woonkamer met toegang tot het balkon maakt het mogelijk om te genieten van frisse lucht en natuurlijke lichtinval. De twee slaapkamers, respectievelijk ongeveer 12 m² en 16 m² groot, beschikken elk over toegang tot de aangrenzende terras, wat ideaal is voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een WC, terwijl er ook een extra apart toilet aanwezig is. De extra voorzieningen maken dit vastgoed compleet. Onder meer wordt een garage met praktische berging en een wijnkelder meegeleverd, samen met een buitenparkeerplaats voor extra gemak. Op het noordwesten bevindt zich een terras van ongeveer 8 m², perfect voor het organiseren van buitenactiviteiten of het genieten van de omgevingsrust. Daarnaast beschikt het appartement over een klein zuidgericht balkon van circa 1 m², ideaal voor het plaatsen van een zitje of planten. De gemeenschappelijke kelder zorgt voor extra opslagruimte, wat in stedelijke omgevingen altijd welkom is. Het gebouw is niet voorzien van lift en heeft geen speciale toegankelijkheidsaanpassingen, maar de kwaliteit van de afwerking en de doordachte indeling maken dit tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in Mamer. De locatie van dit appartement biedt diverse voordelen. Mamer is bekend om zijn rustige sfeer, groene omgeving en goede verbindingen met omliggende steden. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het wonen hier uiterst comfortabel. De prijs bedraagt €790.000, zonder btw, wat reflecteert op de kwaliteit en de uitgebreide voorzieningen die dit vastgoed te bieden heeft. Voor wie deze unieke kans niet wil missen, nodigen wij u uit contact op te nemen met mevrouw Sabrina Escure via telefoon of e-mail. U kunt ook onze website bezoeken voor meer details en de volledige presentatie van dit aantrekkelijke appartement. Een perfecte combinatie van comfort, praktische voorzieningen en gunstige ligging wacht op u in Mamer!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 790 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

86 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU73663 Ref. verkoper: 0337 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10 km 43' 10,7 km 7' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

172 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

172 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

231 m 2' 46''

Treinstations

Mamer

969 m 4' 1,4 km 2' 25'' 0 m 0'' 969 m 12'

Laadstations

Ikea Arlon

10,8 km 7'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,5 km 19' 7,1 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

5,7 km 24' 6,8 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Gasperich (Bio-Planet)

10,3 km 39' 16,7 km 11' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Musea

Musée Gaspar

20,5 km 15'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 7 minuten rijden.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 6 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Mamer" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder