Appartement te koop - Mamer RBT79700

Rue du Commerce 8220 Mamer

1 267 698 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Commerce 8220 Mamer

Beschrijving

Deze ruime duplex bevindt zich in het centrum van Mamer, een populaire en goed uitgeruste gemeente nabij Luxemburg Stad. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig project, beschikt over drie slaapkamers en een oppervlakte van 140,63 m². Het heeft een zonnige balkon van 12,57 m² en wordt gekenmerkt door een moderne afwerking, inclusief vloerverwarming en een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De woonruimte is optimaal ingericht met een open keuken en een badkamer voorzien van een douchecabine. Daarnaast behoort bij de woning een privé parkeerplaats binnen de garage en een kelderruimte van 12 m² voor extra opbergruimte. Buiten beschikt het appartement over een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is volledig voorzien van hedendaagse voorzieningen en is klaar voor bewoning. De ligging van de woning biedt uitstekende connectiviteit en gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen binnen Mamer. Op loopafstand vindt u winkels, restaurants, apotheken en andere winkels op de Route d'Arlon. Het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse buslijnen en een treinstation op slechts 500 meter, waardoor reizen naar Luxemburg Stad en omgeving eenvoudig is. De gemeente staat bekend om haar dynamiek en haar onderwijsvoorzieningen zoals het Lycée Josy Barthel en de Europese School Luxemburg II.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 267 698 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT79700 Ref. verkoper: 6958771 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10,5 km 45' 11,3 km 8' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

496 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

496 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

496 m 6'

Treinstations

Mamer

443 m 2' 51'' 839 m 1' 43'' 443 m 6' 443 m 6'

Laadstations

Ikea Arlon

11,3 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,4 km 16' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Cora Concorde

5,4 km 19' 6,8 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Gasperich (Bio-Planet)

9,9 km 33' 17,3 km 11' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Musea

Musée Gaspar

21 km 16'

Transporten

Een SNCB-station ("Mamer") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (16 minuten rijden).

Toon alles Toon minder