• 2 Slaapkamer(s)
  • 103
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mamer, een unieke kans om te wonen in een modern en comfortabel vastgoed dat qua locatie perfect gelegen is. Het betreft een ruime woning met een woonoppervlakte van 103 m², voorzien van twee slaapkamers en een badkamer. De woning is niet verhuurd en ligt in een rustige, groene omgeving die ideaal is voor wie comfort en rust zoekt. De prijs bedraagt 995.000 euro, inclusief belastingen, waardoor u verzekerd bent van een transparant aankoopproces zonder onverwachte kosten. Het interieur van het appartement wordt gekenmerkt door een eigentijdse afwerking en praktische indeling. Hoewel het geen balkon heeft, biedt de woning alle nodige comfort met een functionele keuken en sanitaire voorzieningen. De verwarming is niet gespecifieerd, maar de woning is gebouwd volgens de nieuwste energienormen, met EPC-waarde A, wat garant staat voor energiezuinigheid en lage energiekosten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een ruime living die voldoende daglicht binnenlaat, waardoor een gezellige en aangename sfeer ontstaat. De afwerking met hoogwaardige materialen en de nette afwerking maken dit vastgoed geschikt voor levenslange bewoning of als investering. De omgeving van Mamer biedt tal van voordelen: alles is binnen handbereik, zoals winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten. De nabijheid van het openbaar vervoer, waaronder het station en busverbindingen naar Luxemburg-Stad, maakt dit een uiterst praktische locatie voor forenzen. Het project is recent gebouwd volgens de strengste normen voor energie-efficiëntie en duurzaamheid, wat bijdraagt aan een lagere ecologische voetafdruk en lagere kosten op lange termijn. Dit appartement biedt dus niet alleen een aantrekkelijke prijs-kwaliteitsverhouding, maar ook een ideale mix van rust, bereikbaarheid en moderne voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de kwaliteiten van dit aantrekkelijke vastgoed in Mamer.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

103 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU57915 Ref. verkoper: 8819301 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10,5 km 44' 11,2 km 8' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

431 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

431 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

431 m 5'

Treinstations

Mamer

508 m 3' 903 m 1' 48'' 508 m 6' 508 m 6'

Laadstations

Ikea Arlon

11,3 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,4 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Cora Concorde

5,4 km 19' 7 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Gasperich (Bio-Planet)

10 km 33' 17,2 km 11' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Musea

Musée Gaspar

20,9 km 16'

Toerisme

Binnen 16 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 8 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Mamer") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder