• 1 Slaapkamer(s)
  • 63
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze aantrekkelijke appartement te koop in Mamer biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een gunstige locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel woonadres dicht bij Luxemburg-Stad. Met een vraagprijs van 650.000 euro biedt dit vastgoed een aantrekkelijke investering in een gewilde regio. Het betreft een ruim appartement met een woonoppervlakte van 63 m², voorzien van een praktische indeling en eigentijdse afwerking. Het beschikt over één slaapkamer en een badkamer, wat het bijzonder geschikt maakt voor particulieren, jonge professionals of investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar kwalitatief hoogwaardige huur- of koopwoningen in de buurt van de hoofdstad. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt betrekken of verder kunt investeren. De locatie van dit eigendom in Mamer is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in het centrum van het dorp, bevindt u zich op korte afstand van alle voorzieningen zoals winkels, bakkerijen, restaurants, scholen en sportfaciliteiten. Dankzij de nabijheid van het treinstation en bushaltes heeft u een snelle verbinding met Luxemburg-Stad, waardoor woon-werkverkeer zeer comfortabel is. Mamer staat bekend om zijn rustige en groene omgeving, terwijl het tegelijkertijd de voordelen biedt van een dynamisch stadscentrum. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een balans tussen rust en bereikbaarheid. Bovendien is de regio gekend om haar hoge levenskwaliteit en groeiende vastgoedmarkt, wat het tot een interessante keuze maakt voor zowel residentieel gebruik als belegging. Omdat dit appartement deel uitmaakt van een nieuwbouwproject dat volgens de nieuwste energie- en bouwnormen is gerealiseerd, geniet u van moderne technische voorzieningen en hoge energie-efficiëntie. De prijs omvat een parkeerplaats en een private kelder, wat extra gemak biedt. De ligging, gecombineerd met de eigentijdse afwerking en de focus op duurzaamheid, maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie zoekt naar een kwalitatieve woonruimte in Mamer. Neem contact op met MT Real Estate Invest sàrl voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionele medewerkers staan klaar om u alle details te bespreken en u te begeleiden bij uw aankoopproces in deze veelbelovende regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

63 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU57917 Ref. verkoper: 8819306 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10,5 km 44' 11,2 km 8' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

431 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

431 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

431 m 5'

Treinstations

Mamer

508 m 3' 903 m 1' 48'' 508 m 6' 508 m 6'

Laadstations

Ikea Arlon

11,3 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,4 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Cora Concorde

5,4 km 19' 7 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Gasperich (Bio-Planet)

10 km 33' 17,2 km 11' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Musea

Musée Gaspar

20,9 km 16'

Toerisme

Binnen 16 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 8 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Mamer") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder