• 2 Slaapkamer(s)
  • 103
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning biedt een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed in Mamer. Met een totale woonoppervlakte van 103 m² beschikt deze appartement over twee slaapkamers en één badkamer, waardoor het perfect is voor gezinnen, koppels of als investeringsobject. Het appartement maakt deel uit van een exclusief nieuwbouwproject dat zich onderscheidt door zijn eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking. Het is klaar voor bewoning en bevindt zich in een gunstige locatie die toegang biedt tot alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De vraagprijs bedraagt €1.025.000, inclusief BTW, wat dit vastgoed een aantrekkelijke optie maakt voor wie investeert in kwaliteit en comfort. Het interieur kenmerkt zich door een praktische indeling die maximale benutting van de ruimte verzekert. Hoewel er geen informatie is over specifieke afwerkingsdetails zoals vloerverwarming of airconditioning, wordt het appartement gekenmerkt door zijn lichte en open uitstraling. De aanwezigheid van één volledige badkamer en twee slaapkamers biedt voldoende comfort voor bewoners of huurders. Het gebouw is energiezuinig en voldoet aan de nieuwste normen, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en een aangenaam woonklimaat. Het ontbreken van een balkon wordt gecompenseerd door de hoogwaardige afwerking en de strategische locatie in het centrum van Mamer, waar alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De ligging in het hart van Mamer biedt een ideale balans tussen urban comfort en de rust van een groene omgeving. Met snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad via trein en bus bent u verzekerd van een vlotte bereikbaarheid. Daarnaast geniet u van de voordelen van een dynamische gemeenschap met allerlei voorzieningen binnen handbereik, zoals bakkerijen, restaurants, apotheken en sportfaciliteiten. Deze locatie combineert het beste van beide werelden: een rustige woonomgeving met alle nodige faciliteiten vlakbij. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met MT Real Estate Invest. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en de mogelijkheden van dit prachtige appartement in Mamer te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 025 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

103 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU57919 Ref. verkoper: 8819310 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10,5 km 44' 11,2 km 8' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

431 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

431 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

431 m 5'

Treinstations

Mamer

508 m 3' 903 m 1' 48'' 508 m 6' 508 m 6'

Laadstations

Ikea Arlon

11,3 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,4 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Cora Concorde

5,4 km 19' 7 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Gasperich (Bio-Planet)

10 km 33' 17,2 km 11' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Musea

Musée Gaspar

20,9 km 16'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 8 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 7 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 8 minuten rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Mamer" treinstation zijn.

Toerisme

Het duurt 16 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder