• 3 Slaapkamer(s)
  • 103
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige appartement te koop in Mamer biedt een unieke combinatie van modern comfort en een uitstekende locatie. Met een oppervlakte van 103 m² beschikt dit appartement over drie slaapkamers en één badkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De woning is eigentijds afgewerkt en voorzien van hoogwaardige materialen, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De afwezigheid van een balkon wordt gecompenseerd door de doordachte indeling en de comfortabele binnenruimte. Het gebouw is voorzien van een lift en biedt toegang voor mindervaliden, waardoor het een praktische keuze is voor diverse levensfases. De locatie van deze woning in Mamer is bijzonder gunstig. Gelegen in het hart van de gemeente, hebt u onmiddellijk toegang tot alle voorzieningen zoals supermarkten, bakkerijen, scholen, horeca en sportfaciliteiten. De nabijheid van het treinstation en bushaltes zorgt voor een vlotte verbinding met Luxemburg-Stad en andere delen van de regio. De omgeving combineert de rust van een residentiële wijk met het gemak van stadsvoorzieningen, waardoor bewoners kunnen genieten van een evenwichtige levensstijl. De wijk kenmerkt zich door groenvoorzieningen en een aangenaam woonklimaat, ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. De prijs voor dit kwaliteitsvolle vastgoed bedraagt 1.025.000 euro, inclusief btw. Deze prijs omvat de volledige afwerking, technische installaties en de bijhorende faciliteiten zoals parkeerplaatsen en eventuele extra’s. Een investering in dit appartement biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook de zekerheid van een goede ligging in een snel groeiende en gewilde buurt. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen in Mamer.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 025 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

103 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU60465 Ref. verkoper: 8837947 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10,5 km 44' 11,2 km 8' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

431 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

431 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

431 m 5'

Treinstations

Mamer

508 m 3' 903 m 1' 48'' 508 m 6' 508 m 6'

Laadstations

Ikea Arlon

11,3 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,4 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Cora Concorde

5,4 km 19' 7 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Gasperich (Bio-Planet)

10 km 33' 17,2 km 11' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Musea

Musée Gaspar

20,9 km 16'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 8 minuten afstand met de auto.

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Mamer") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (16 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder