• 3 Slaapkamer(s)
  • 103
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Mamer, een ideale combinatie van moderne luxe en praktische comfort. Gelegen in het hart van Mamer, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 103 m², perfect afgestemd op gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een ruime en lichte leefruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, alles afgewerkt met hoogwaardige materialen. De moderne uitstraling wordt versterkt door de aanwezigheid van een lift en een centrale verwarming, waardoor comfort en toegankelijkheid altijd verzekerd zijn. Met een prijs van € 1.045.000 biedt dit appartement niet alleen een uitstekende investering, maar ook een unieke kans om te wonen in een dynamische en gewilde omgeving. De ligging van dit vastgoed in Mamer is ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad, geniet u hier van het beste van twee werelden: de rust en groen van een residentiële wijk gecombineerd met de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Winkels, scholen, sportinfrastructuur en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, waardoor dagelijkse benodigdheden en mobiliteit geen probleem vormen. De goede bereikbaarheid via trein en bus zorgt voor snelle verbindingen met Luxemburg zelf, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor pendelaars en professionals. Bovendien profiteert u hier van een rustige woonomgeving met alle comfort binnen handbereik. De verkoopprijs is inclusief btw en de woning wordt aangeboden zonder huidige huurcontracten, klaar voor nieuwe bewoners of investeerders. U krijgt bij aankoop onder andere toegang tot een private kelder en een parkeerplaats binnen de residentie, wat extra gemak en veiligheid garandeert. De eigentijdse architectuur, gecombineerd met energiezuinige technieken en duurzame bouwnormen, maakt deze investering toekomstbestendig. Wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem vandaag nog contact op met MT Real Estate Invest uit Luxemburg voor een persoonlijke rondleiding of verdere informatie. Deze unieke woning biedt u de kans om te genieten van het beste wat Mamer te bieden heeft, binnen een topklasse project dat garant staat voor kwaliteit en comfort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 045 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

103 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU60469 Ref. verkoper: 8837958 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10,5 km 44' 11,2 km 8' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

431 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

431 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

431 m 5'

Treinstations

Mamer

508 m 3' 903 m 1' 48'' 508 m 6' 508 m 6'

Laadstations

Ikea Arlon

11,3 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,4 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Cora Concorde

5,4 km 19' 7 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Gasperich (Bio-Planet)

10 km 33' 17,2 km 11' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Musea

Musée Gaspar

20,9 km 16'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 8 minuten afstand met de auto.

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Mamer") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (16 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder