Appartement te koop - Mamer RBU72207

8220 Mamer

995 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 103
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning in Mamer, een ideale combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking in een aantrekkelijke, centrale locatie. Deze recente appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een leefoppervlakte van 103 m², verdeeld over twee slaapkamers, een badkamer en een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert. Het eigendom is voorzien van uitstekende energetische certificaten (EPC-referentie: A) en beschikt over moderne voorzieningen zoals een gasverwarming, een terras, een tuin, en een garage, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een rustige en comfortabele woonomgeving in het hart van Mamer. Dit eigendom onderscheidt zich door de doordachte indeling en de buitenruimtes die het biedt. Het beschikt over een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen en is ontworpen om toegankelijkheid en gebruiksgemak te garanderen. Voor wie waarde hecht aan extra comfort, wordt het appartement geleverd met een garage en is het volledig klaar voor directe bewoning. De praktische ligging in Mamer zorgt voor vlotte verbindingen met lokale voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel gezinnen als professionals die nabij de hoofdstad willen wonen zonder in te boeten op rust en ruimte. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is niet alleen de kwaliteit van de bouw en de moderne voorzieningen, maar ook de prijs van €995.000, inclusief een garage. Met deze prijs krijgt u een instapklaar eigendom in een gewilde omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Bovendien is er de mogelijkheid tot aankoop met toepassing van de btw van 3%, afhankelijk van de geldende voorwaarden. Bent u op zoek naar een comfortabel, goed gelegen appartement in Mamer dat klaar is voor directe bewoning? Neem dan contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

103 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU72207 Ref. verkoper: 8867611 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10,5 km 44' 11,2 km 8' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

431 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

431 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

431 m 5'

Treinstations

Mamer

508 m 3' 903 m 1' 48'' 508 m 6' 508 m 6'

Laadstations

Ikea Arlon

11,3 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,4 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Cora Concorde

5,4 km 19' 7 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Gasperich (Bio-Planet)

10 km 33' 17,2 km 11' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Musea

Musée Gaspar

20,9 km 16'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mamer": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 8 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (16 minuten rijden).

Toon alles Toon minder