Appartement te koop - Mamer RBU72210

8220 Mamer

690 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 68
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige appartementen te koop in Mamer, een ideale locatie voor wie urban comfort en een rustige leefomgeving wil combineren. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 68 m² en beschikt over één slaapkamer, waardoor het perfect is voor jonge gezinnen, koppels of beleggers die op zoek zijn naar een betaalbaar en kwalitatief hoogstaand vastgoed in de regio. Met een prijs van €690.000 biedt deze eigendom niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook moderne voorzieningen en energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en een duurzaam wooncomfort. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u snel kunt investeren of zelf intrekken om te genieten van alles wat Mamer te bieden heeft. De woning is voorzien van een eigentijds interieur inclusief een aparte badkamer en een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De living en slaapkamer zijn aangenaam licht dankzij grote raampartijen, terwijl buiten een tuin en terras zorgen voor een rustige plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De woning wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming maar wel met de voordelen van moderne technologieën zoals zonnepanelen, die bijdragen aan een lagere ecologische voetafdruk en energiebesparing. Het appartement wordt verkocht inclusief één parkeerplaats en een privé kelder, wat het praktisch en comfortabel maakt voor bewoners en bezoekers. Bovendien maakt de vrije ligging en de nabijheid van lokale voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Mamer ligt op korte afstand van Luxembourg-Stad, waardoor dit appartement ideaal is voor pendelaars of wie snel toegang wil tot de hoofdstad. De omgeving kenmerkt zich door een aangename mix van stedelijk leven en groene rust, met uitstekende verbindingen via trein en bus naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke knooppunten. De residentie zelf biedt moderne faciliteiten en een veilige omgeving, waardoor het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook zorgeloos is. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om te investeren in een kwalitatieve woning in een gewilde regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, zodat u zelf de charme en voordelen van dit bijzondere vastgoed kunt ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 690 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

68 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU72210 Ref. verkoper: 8867618 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10,5 km 44' 11,2 km 8' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

431 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

431 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

431 m 5'

Treinstations

Mamer

508 m 3' 903 m 1' 48'' 508 m 6' 508 m 6'

Laadstations

Ikea Arlon

11,3 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,4 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Cora Concorde

5,4 km 19' 7 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Gasperich (Bio-Planet)

10 km 33' 17,2 km 11' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Musea

Musée Gaspar

20,9 km 16'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mamer": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 8 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (16 minuten rijden).

Toon alles Toon minder