Appartement te koop - Mamer RBV70089

Rue de Bruxelles 8223 Mamer

525 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 42
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Bruxelles 8223 Mamer

Beschrijving

Deze moderne en lichte appartement te Mamer combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie voor een aantrekkelijke prijs van €525.000. Met een woonoppervlakte van ongeveer 42 m², is deze woning ideaal voor startende kopers, investeerders of als pied-à-terre. Het appartement beschikt over één slaapkamer en één badkamer, waardoor het geschikt is voor een single persoon, koppel of voor verhuurdoeleinden. De open keuken, die naadloos overgaat in de woonkamer, biedt een eigentijdse en praktische leefruimte. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie geniet u de hele dag door van natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Bovendien zorgt de lift in het gebouw voor comfortabel toegang, waardoor deze woning ook toegankelijk is voor mindervaliden. De locatie van het appartement in Mamer is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in het hart van deze dynamische en gewilde wijk, profiteert u van diverse voorzieningen op loopafstand. Er zijn talrijke winkels, supermarkten en restaurants in de directe omgeving, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. Openbare vervoersmiddelen, waaronder frequente bushaltes, bieden gemakkelijke verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke knooppunten. Voor wie houdt van groen en ontspanning, zijn er parken en groene gebieden in de nabijheid waar u kunt wandelen of sporten. De rustige woonomgeving gecombineerd met goede bereikbaarheid maakt Mamer tot een zeer gewilde woonplaats, ideaal voor iedereen die op zoek is naar een evenwicht tussen rust en connectiviteit. Kortom, dit appartement biedt een uitstekende investering of woonoptie in een markt die zeer in trek is. Met onmiddellijke beschikbaarheid, een veilig gebouw met lift en alle essentiële voorzieningen binnen handbereik, is deze woning klaar om uw nieuwe thuis te worden. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons team. Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en binnenkort te genieten van alles wat dit prachtige appartement te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

42 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV70089 Ref. verkoper: 9082773 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10,1 km 43' 10,8 km 8' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,3 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

557 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

557 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

616 m 7'

Treinstations

Mamer

1 km 4' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1 km 12'

Laadstations

Ikea Arlon

10,9 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,9 km 21' 7,2 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Cora Concorde

6,1 km 21' 7,2 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Gasperich (Bio-Planet)

10,6 km 40' 16,8 km 11' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Musea

Musée Gaspar

20,6 km 16'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de Bruxelles, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 7 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mamer" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 16 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is in 43 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder