Appartement te koop - Mamer RBV80552

Deze moderne en lichte appartement in Mamer biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een compacte, functionele woning in een rustige en gewilde omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 42 m², is dit appartement ideaal voor starters, investeerders of als pied-à-terre. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met in totaal één verdieping, inclusief een balkon dat perfect is voor ontspanning of kleine buitenactiviteiten. De indeling omvat één slaapkamer en een open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte, waardoor er een efficiënte en gezellige woonomgeving ontstaat. Dankzij de zuidoostoriëntatie geniet men hier de hele dag door van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. Het gebouw is voorzien van een lift en beschikt over een energieprestatiecertificaat van type D, wat aangeeft dat de energie-efficiëntie goed in balans is. Het verwarmingstype is gas, zonder vloerverwarming, en er is geen sprake van zonnecollectoren, wat verder past bij een hedendaags en comfortabel woonconcept. Daarnaast is het appartement direct beschikbaar voor bewoning, waardoor kopers meteen kunnen intrekken of de woning kunnen inzetten als verhuurpand. De locatie in Mamer, een van de meest begeerde wijken in Luxemburg, biedt tal van voordelen. Gelegen in het hart van een rustige residentiële buurt, profiteert men hier van een uitstekende levenskwaliteit dankzij diverse voorzieningen in de directe omgeving. Op slechts enkele minuten wandelen bevinden zich talrijke winkels, supermarkten en restaurants, ideaal voor het dagelijkse leven. Ook gezondheidsdiensten, apotheken en scholen liggen nabij, waardoor het leven hier bijzonder comfortabel wordt. Voor buitenactiviteiten en ontspanning ontbreken groene parken en openbare ruimtes niet, wat bijdraagt aan de rustgevende sfeer van de wijk. Het openbaar vervoer is zeer toegankelijk: frequente busverbindingen zorgen voor goede verbindingen naar Luxemburg-stad en andere belangrijke locaties in de regio. Deze combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid maakt Mamer tot een aantrekkelijke keuze voor diverse doelgroepen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Immofer voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een dynamisch deel van Luxemburg. De vriendelijke en professionele begeleiding van het team staat klaar om u te ondersteunen bij elke stap van uw aankoopproces. De vraagprijs voor dit mooie appartement bedraagt € 525.000, exclusief BTW. Er zijn geen bijkomende kosten of bijzondere financiële voorwaarden vermeld. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Met onder andere een lift en goede energieclassificatie biedt deze woning moderne comfort en gebruiksgemak in een prettige woonomgeving. Als u op zoek bent naar een compacte maar complete woning in Mamer met uitstekende faciliteiten en bereikbaarheid, dan is dit uw kans. Neem vandaag nog contact op met Immofer via e-mail of telefoon om uw interesse kenbaar te maken of om een afspraak te boeken voor een bezichtiging. Wacht niet te lang – vastgoed in deze kwaliteit en locatie is zeer gewild en snel verkocht!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder